九十埠胜利街
一条连青石板
都自带千年故事的沙市老街
历经半年的改造
10月1日正式开街
上午十点，在热闹的民俗表演中，沙市九十埠胜利街正式开街，现场人潮涌动、热闹非凡。胜利街依长江而建，清末民初就已是热闹繁盛的商业街巷。近1.8公里长的街道串联起十几条古巷道，青石板路原样留存，老式砖木宅院、名人故居、传统骑楼错落排布，没有过度翻新，一砖一瓦都保留着岁月本来的模样。
湖北江汉明珠控股集团有限公司负责人表示，公司坚持“微改造、精提升、隐形提质”的理念，在保留老街风貌的前提下，同步推进水电、管网、消防等民生基础设施的整体升级。这一做法既守住了城市文脉、留住了百姓的乡愁记忆，又补齐了街区的现实使用功能，真正实现了老街原汁原味的有机新生。
在保留老街肌理的基础上，街区引入新潮业态，新旧共生。本地小吃、传统点心铺、胜利街老茶馆、文创店、独立书店、非遗手工体验店陆续落地，市集、民俗表演常态化上演，烟火气十足。
老街的焕新，也唤起了市民心底深处的记忆。市民陈雨田感慨地说，改造后的老街让老沙市人看后心中非常感动、激动，仿佛回到了过去，回到了那段难以忘怀的童年和少年岁月。令他特别感动的是，義成昌等老铺面、豆腐圆子、老曾牛肉铺以及沙市老茶馆都得以保留，让他看到了小时候待过、玩过的地方。
今年81岁的市民卢显道说，这后面就是他的老家，他的爷爷当年就是在湖北创业起家的。他16岁离开家乡参军，如今又回到老家，感到特别亲切。小时候他就在这里生活，在这里玩游戏，记忆中的场景历历在目。
胜利街改造项目从2026年4月开始施工，项目改造坚决摒弃大拆大建、仿古的开发模式，最大程度保留老街原始街巷肌理与百年风貌，留存老街青石板路面、天井院落、雕花窗棂等本体建筑。在过程中采用传统工艺、原有材质修缮历史建筑破损部位，留住老沙市商埠的岁月质感与城市记忆。
荆州沙市区中山街道办事处负责人表示，项目深度挖掘在地文化，搜集整理老街各建筑的前世今生，着力做足烟火气，重现胜利街的繁华场景。街区既有几大文化体验类业态主力店入驻，又重点招募了当地特色及本地商埠老字号，同时融合当下年轻人和游客较为喜欢的特色小店、文创手作等，让本地市民和游客都能在胜利街感受到“九十埠”烟火的代代延续，也让这里成为沙市人安放乡愁的精神港湾。
一条胜利街，半部沙市史，千百年沙市码头商贸故事，大半浓缩于此。国庆期间，胜利街将持续开展以“埠入胜利 回味沙市”为主题的 九十埠首开区 2026 国庆节初亮相系列活动，其中包括胜利街主题名家影展、画展；以及《九十埠谜案》方言话剧，五虾闹鲇、龙鼓、汉剧、国风走秀、民乐快闪、群众歌舞等民俗展演；还有非遗游摊、工匠实景互动、沉浸式年代市井小游戏。本土特色演绎，做到原生历史建筑 + 原汁原味本土文化 + 友好新潮业态三者兼备。