9月29日，深圳·华发前海冰雪世界迎来一周年。周年庆生仪式在全球最大的室内滑雪中心举行，英歌舞与舞狮在雪场入口处翻腾起舞，非遗三弦、机器人舞蹈在零下六摄氏度冷区舞台呈现，数字IP“雪球”首次亮相，冷焰火在雪道上空绽放。
开业一年，前海冰雪世界累计接待游客超130万人次，总营收突破7亿元，港澳游客占比约30%。一年前，这座由华发股份打造的冰雪综合体在深圳落地启幕，并获吉尼斯世界纪录认证为“全球最大室内滑雪中心”。
从一座从未下过雪的南方城市，到构建辐射全域的大湾区“一小时冰雪经济圈”，这组数据背后，是华发从“建得成”到“建得好”、从“重建设”向“强运营”的跨越实践。
建设+运营，打造冰雪综合服务业态
前海冰雪世界的建成是一场工程管理硬仗。作为全球最大室内滑雪中心，其室内滑雪场总建筑面积超10万平方米，拥有5条专业滑道，雪道总长1569米，最大垂直落差83米，单道最长463米，最大坡度18度，配套地形公园、2条索道及多条双人魔毯，并规划4000平方米冰雪乐园、14项雪上娱乐设施，涵盖亲子互动、青少年趣味竞技等类型。
在亚热带气候条件下建造四季零下六摄氏度恒温的室内滑雪场，挑战远超常规建筑。项目团队在钢结构施工中采用“地面拼装+整体提升”技术，最大提升区块达3600吨，并通过数字化监测确保精度；针对83米高落差和最大18度坡度，研发专用混凝土配比和模板体系，确保雪道板一次成型合格率超过98%。
从开工到开业，华发团队在有限工期内完成这一高难度项目的建设与调试，实现了“建得成”与“建得好”，体现出施工组织、技术把控以及后期抢攻阶段的攻坚能力。
运营服务并非单一冰雪业态。前海冰雪世界以专业室内滑雪场为核心引擎，整合国际滑雪配套品牌、多样化餐饮业态及休闲娱乐运动体验，构建集“运动+商业+生活”于一体的冰雪全维生态圈。
项目整合5万平方米沉浸式商业综合体，汇聚亚玛芬、BURTON等国际滑雪品牌，吸引众多专业滑雪俱乐部入驻；与JW万豪酒店深度合作，酒店计容建筑面积4.9万平方米，规划352间客房，并专设滑进滑出接待大厅；33米室内深潜基地进一步丰富雪场运动吸引力。
据介绍，前海冰雪世界门票收入仅占总营收四成，培训、餐饮、零售、企业服务等衍生消费已成为收入主力。作为房地产企业向轻资产运营转型的重要一步，华发由此迈出从“重建设”向“强运营”跨越的一步。
支撑这一业态运转的，是市场调研、成本管控与运营组织能力。在成本端，项目依靠智慧能源管理系统降低能耗，通过“零漏冷”冷库节点技术和光伏金属屋面实现年发电量736万度，对冲制冷造雪、人工运维等核心成本；在收益端，券商研报显示，中性预期下项目进入成熟期后每年可贡献营收6.5亿元、净利润1.3亿元。
发展冰雪经济，打造“冰雪共同体”
文化和旅游部近日印发《文化产业发展“十五五”规划》，首次将冰雪经济纳入文化产业五年规划，明确提出“支持冰雪节庆、冰雪演艺、冰雪文创、冰雪体验发展”。亚洲滑雪联盟副会长、中国香港滑雪总会主席余国贤表示，希望把冰雪运动的重要发展支点放在粤港澳大湾区，“从这里出发，带动中国冰雪乃至亚洲冰雪产业的发展”。
一年来，前海冰雪世界让冰雪运动走出北方、走出赛场，成为湾区全民可及、四季可享的生活新风尚。自去年国庆开园至今，项目累计接待游客超130万人次，港澳客流占比约三成，成功构建辐射全域的大湾区“一小时冰雪经济圈”。
广东省冰雪运动协会会长陈海龙表示，广东的冰雪运动场地已经达到全中国室内滑雪场雪上面积最大，参与人数也算最多，特别是在青少年群体中；相信广东和大湾区未来冰雪运动参与人数会越来越多。
冰雪经济的热度也体现在赛事与培训体系的持续深耕。依托中级道和高级道获得国际雪联(FIS)认证的专业赛道，前海冰雪世界可承接高山滑雪回转类与平行回转类国际赛事。
2026年4月，中国首场国际雪联认证的室内国际滑雪赛事在此启幕，来自12个国家和地区的青年滑雪运动员同台竞技，中国香港滑雪总会深圳办事处正式揭牌，深港冰雪合作从赛事共办迈向机制性深度融合。目前，项目已搭建国际级、区域级、群众级三级赛事矩阵，全年推出8大系列滑雪比赛。
培训方面，华发冰雪体育教练均100%持有国家职业资格证书，超六成国家退役运动员组成专业教练团队，其中80%为AASI国际一级教练，课程支持粤语、英语及德语、韩语、俄语等多语种授课，适配粤港澳地区及外籍学员需求。
通过常态化开展大众赛事、青训活动，前海冰雪世界正打通专业竞技与大众娱雪的双向通道，让更多人初识冰雪、热爱冰雪、深耕冰雪，也让冰雪运动以更丰富形态融入群众生活。
与此同时，前海冰雪世界与前海石公园、宝安体育中心等地标串联开发旅游线路，与周边约30家酒店推出“雪票+住宿”住滑套餐，联合60余家旅行社和OTA平台推出线路组合产品。雪夜电音派对、户外雪合战、亲子趣味赛、滑雪公开课、会员专属派对等活动将持续举办，南北联动、室内与室外联动、境内与境外联动也在积极推进。随着君亭酒店启幕，逸扉酒店、JW万豪酒店加快落地，冰雪旅游正从“一日打卡”迈向“旅居度假”。
项目运营团队在致辞中表示，很多改进都来自雪友的声音，“我们希望和广大雪友一道打造‘冰雪共同体’，把前海冰雪世界真正打造成雪友温暖的家”。
从一座室内滑雪场的建成，到一套综合性服务业态的成熟运转，再到一条可持续经营路径的初步验证，深圳·华发前海冰雪世界的一年，是华发从“重建设”向“强运营”跨越的实践。对标全球顶尖运营标准，立足湾区、辐射全国、面向世界，这座粤港澳大湾区冰雪生活目的地，正在为深圳建设国际著名体育城市、助推大湾区冰雪经济高质量发展贡献力量。