荻海埠留存着大量百年骑楼建筑，承载着五邑侨乡厚重的历史记忆。
□文/图 江门日报记者 陈敏锐
10月1日，第一届荻海埠侨乡文化嘉年华——“趁墟荻海”文旅招商交流会开幕仪式在江门开平荻海埠举行。百年商埠荻海埠以一场“埠见不散·根融四海”侨乡文化嘉年华正式宣告开街。
10月1日至7日，荻海埠以侨乡文化、侨批记忆、“四个栏口”等为核心文化元素，打造集艺术体验、民俗市集、NPC沉浸互动、夜间松弛计划于一体的文旅消费目的地，邀请市民游客赴一场跨越百年的烟火之约。
老街区活化吸引市民游客打卡
走进荻海埠风采路，斑驳墙面上的“1851年建埠开市”“1914年风采堂建成”“1920年米行好景”等文字格外醒目，吸引众多市民游客打卡。
活化历史文化街区，是开平市贯彻落实省委“1310”具体部署，纵深推进县城新型城镇化建设的重要抓手，也是开平市锚定“科创引领制造强市、农文旅融合示范区、宜居宜业美丽侨乡”三大发展愿景，推动城市高质量发展的重要举措。
荻海埠是开平侨文化的重要载体，留存着大量百年骑楼建筑，承载着五邑侨乡厚重的历史记忆。为落实广东省“百千万工程”、县城新型城镇化建设部署，2025年，开平市城市建设发展集团有限公司实施开平市荻海埠保护更新综合开发项目，总投资超3.58亿元，总占地约50公顷，总建设周期3年。
依托“人民设计师”制度，开平市坚持保护优先、活态利用、运营前置、产城融合，统筹推进百年骑楼修缮加固、市政配套完善和滨江空间提质，同步布局人工智能、跨境电商、侨乡特色消费等新业态，探索老街区赋能新发展的城市更新路径。项目围绕侨乡历史建筑活化利用、历史街区风貌提升、滨江片区配套完善、人工智能产业基地建设四大板块，创新探索“AI+城市更新+侨乡文旅”的新模式，打造集文化体验、商业消费、创新创业于一体的侨乡文商旅融合示范区。
嘉年华现场热闹非凡，开平精心策划主题仪式、非遗巡游、侨批文化展、NPC沉浸式演绎等系列活动，把侨批文化、骑楼记忆、开平非遗搬上舞台。嘉年华市集板块进驻近80个摊位，覆盖侨乡美食、非遗手作、潮流文创。此外，泮村灯会、开平民间杂技空降骑楼街，10月1日至5日每日两场、全街区巡游，还有镇濠泥鸡、开平灰塑等亮相嘉年华市集活动。《海的那一边》侨批展在街区内的美术馆展出，讲述华侨“少年离家出海—异国辛苦谋生—寄侨批养家—功成归乡建设家园”的完整人生轨迹。同时，开平民歌、开平原创歌曲快闪活动在1日上午时段、2日及3日下午时段举行，与市民游客互动。
“这里改造后，在保留原有骑楼柱式廊道、弧形窗楣等风貌的同时，增设了各式复古招牌，重现圩市繁华。作为开平人，看到活化后的荻海埠我感到十分感动，也很开心。”三埠街道居民李女士说。从广州过来旅游的沈先生和家人，也专程到嘉年华现场打卡，他表示：“这里活动十分丰富，而且建筑很有地方特色，十分推荐。”
百年商埠诚邀投资者共赢未来
荻海埠核心街区实现阶段性展示运行，标志着项目建设取得关键性进展，也是开平市立足湾区节点城市、拓展城市消费新空间的重要实践。
作为开平推动侨乡文化创造性转化、探索产城深度融合、撬动社会资本参与城市更新的重要示范窗口，荻海埠项目在推进过程中遇到了诸多困难。针对百年骑楼结构病害、文物保护严格管控、多轮极端天气、地下管网交叉施工等多重制约，开平市城市建设发展集团有限公司联合各参建单位科学优化施工时序，采取分阶段展示、梯度推进建设运营模式。如今，潭江两岸夜景焕然一新，骑楼风貌得到重现，市集展演有序落地。
活动现场，荻海埠有关方还进行了招商推介，诚邀客商现场参观考察。据介绍，立足当前，荻海埠已具备良好发展基础：硬件层面，历史风貌、滨江景观、夜景灯光等基础场景基本完备；产业层面，百度智能云AI产业基地落地生根，为发展数字经济、赋能本地制造业转型提供平台支撑；商业层面，一批本土老字号、特色商业主体签约入驻，专业文旅运营团队全面承接，做好长期运营管理；文化层面，深挖侨批、泮村灯会、骑楼民俗等文化IP，打通线上海内外传播渠道，让百年侨乡文化重焕生机。面向未来，荻海埠将严格落实项目全周期规划，分阶段实现目标，到2027年完善商业业态与夜间经济布局。
澳门开平同乡联谊会副会长邓俊彦受邀到荻海埠考察。他表示，旧街区活化对于文旅产业发展意义重大。以往，老城老街仅仅是静置一旁的历史建筑，如今依托修旧如故、活化利用的理念，闲置的历史空间蝶变为文旅体验、休闲消费的全新场景，既留存城市记忆、厚植侨乡底蕴，又集聚人气、兴旺商贸、激活夜间经济，是推动文旅高质量发展行之有效的路径。
香港开平青年会主席梁建鸿也表示，荻海埠经过活化提质，面貌焕然一新。与此同时，完善的创业配套能够为香港青年提供良好发展载体，他十分看好并热忱推介香港青年到此干事创业。
下一步，开平市将坚决守牢安全底线，高效推进文保报审、配套完善等收尾攻坚工作；持续做强侨乡特色消费，放大AI数字平台赋能优势，大力培育研学游学、直播电商、夜间经济等新兴业态；主动联动碉楼、赤坎古镇等核心文旅资源，构建全域文旅发展格局，不断增强项目自我造血、持续运营能力，努力为全省历史文化街区活化利用提供可复制、可推广的开平经验。