9月29日，财政部、中国人民银行、金融监管总局联合发布通知，明确自10月1日起在全国范围内实施居民购房贷款贴息政策，政策实施期暂定1年。这是中央财政首次对商业性个人住房贷款进行贴息。
根据政策，10月1日起，使用新发放商业性个人住房贷款购买首套住房的家庭，所购住房建筑面积不超过120平方米，且总价不超过150万元，可按贷款本金享受年化1个百分点、最长5年的财政贴息，单户可享受贴息的贷款规模上限为100万元。以一笔贷款金额100万元、发放利率3.05%的个人住房贷款为例，如符合条件，贴息期间借款人按实际年化利率2.05%支付利息。
本次政策聚焦首套刚需，重点支持普通家庭新购中小套型、较低价位住房，通过对房屋总价、房屋面积、贷款类别等作出界定，精准惠及目标群体。
国家层面政策印发后，9月30日，工行发布关于落实居民购房贷款贴息政策的公告，并同步推出政策常见问答。工行明确，自10月1日起，为符合通知要求的客户按贴息标准提供贴息服务。客户在签订贷款合同时，同步签订客户服务确认书；如符合贴息条件，工行采取“免申即享”办理方式，每月收息时在每期还款额中自动扣除对应贴息金额，并通过短信等方式及时告知客户。
针对时间节点，工行解释：10月1日前已办理个人住房贷款且尚未发放贷款的客户，如符合贴息条件，可联系贷款经办行跟进享受贴息；10月1日前已经发放的个人住房贷款，不能享受本次政策红利。工行同时提醒，办理贴息业务不向客户收取任何费用，未委托任何第三方机构、人员代为办理，切勿轻信银行官方渠道以外人员的电话和短信，保障财产和信息安全。
政策落地首日（10月1日），工行浙江省分行快速响应总行部署，顺利落地两笔购房贴息业务。两名来杭打拼的青年新市民成为新政在杭州的直接受益者。
杭州新市民吴女士购入的二手房面积42.31平方米，总价78.5万元，办理商业贷款48万元，贷款期限7年。在此之前，受公积金额度有限、还款压力偏大影响，吴女士一直对买房持观望态度。新政发布后，她第一时间与工行杭州开元支行业务经理电话沟通了半小时，咨询政策细节。得益于贴息政策，吴女士5年累计可减少利息支出约1.6万元。她表示，省下来的钱可以用来装修，很实在。
“贴息资格审核和贷款审批同步开展，客户仅需同步签订客户服务确认书，不用额外准备申报材料，实现高效办贷。”工行杭州开元支行业务经理表示。
同样收获政策红利的还有新市民方先生。他今年26岁，从异地来杭工作。为了实现在杭州安家的目标，他历时三个月看房对比，最终看中拱墅区一套二手房。新政实施当天一早，方先生敲定购房意向。这套房产面积约55㎡，总价60余万元，结合自身现金流情况，他办理了15万元商业贷款，期限5年。贴息后首月利息减少约130元。方先生表示，虽然只少付了130元左右，但对新市民来说也是一份暖心礼物，让他更愿意留在杭州扎根。
对购房者而言，减负最直观的体现，是每个月账单上实实在在的数字变化，是看得见、摸得着的实惠。
工行浙江省分行相关负责人表示，此次购房贴息政策是国家支持刚需安居的实打实的惠民举措。接下来，该行会持续做好政策普及宣传，严格执行总行统一业务规范，助力更多普通家庭圆安居梦。