金秋十月，在惠城上东平片区，一个沉寂了12年的楼盘正迎来它的热闹时刻。10月2日，启元寰宇翡俪港（以下简称“翡俪港”）会客厅正式开门迎客。
会客厅效果图。
从2014年因债务危机全面停工，到2026年2月网拍摘牌重启，再到眼下建设有序推进、面貌日新月异，这座承载千余户家庭安居梦想的滨江大盘，在这个美好时节跑出复工续建的“加速度”，向惠州市民献上一份特殊的“民生捷报”。
项目现场图。
多方联动，打开盘活通道
2014年，光耀集团资金链断裂，“翡俪港”项目停工。在漫长的盘活历程中，项目曾两度短暂复工又再次陷入停工。而后，项目资产包先后三次公开拍卖，均因资产瑕疵多、复工成本高、债权关系复杂等原因流拍。
转机出现在2026年2月8日。在惠州市、惠城区两级政府统筹协调和惠州市中级人民法院指导下，光耀集团管理人创新资产处置模式，将“翡俪港”项目及“东平4号地”整体打包进行司法拍卖。最终，由惠州市启元寰宇投资有限公司竞得。这场“接盘”，不仅让1089户业主看到了新生的希望，更为化解历史遗留烂尾楼问题，提供了一条可复制、可推广的市场化、法治化路径。
项目现场图。
日夜攻坚，建设提速结硕果
摘牌，只是起点；复建，方见真章。今年2月26日，翡俪港外围挡的拆除、小型钩机进场，这片沉寂12年的土地再次响起机械的轰鸣，业主们自发聚集在工地旁，点燃鞭炮庆祝。自此，翡俪港复工续建的“战鼓”正式擂响。4月份，广东省政务平台发布“启元寰宇翡俪港商住楼项目”备案信息，显示项目更名为“启元寰宇翡俪港”，总投资3.8亿元，占地7.6万平方米，计划2026年5月动工、2028年4月完工，核心任务是推动原有9栋高层全面复工复建，直至达到竣工验收条件。
翡俪港会客厅。
此后，项目复工建设驶入快车道。在市、区两级政府大力支持下，市、区两级住建系统和自然资源部门、桥东街道办事处等相关主管单位协同联动，靠前服务。新投资企业惠州市启元寰宇投资有限公司主动扛起社会责任，直面各类历史叠加难题，克服债权纠纷繁杂、原始资料缺失、现场荒废破损、新旧建设规范差异大、整改工程量大、资金投入极高等重重困难，坚持民生为本、不计盈亏、全力攻坚，严格按照现行消防、住建、品质标准，高效推进项目续建整改、配套完善、景观修复、安全整治等全部工作。
9月份开始，不少市民发现，该项目住宅楼体外墙悄然挂上了“一席湾境，阅尽时代风华；三江启元，翡俪再耀鹅城”的红色横幅。据了解，项目计划采取分批竣工的方式，建设进度最快的C1栋和B栋预计在今年10月底达到竣工验收标准，F栋、E2栋预计在12月份竣备，E1栋、A栋和C2栋等则有望在明年完成验收。从项目现场可看到，C1栋、B栋的外立面已焕然一新，窗户、阳台栏杆等设施已基本安装完毕；沿街底商同步焕新，项目整体形象显著提升。从昔日杂草丛生的“沉睡之地”，到如今塔吊林立的繁忙工地，翡俪港正以肉眼可见的速度“拔节生长”。
项目鸟瞰图。
配套云集，宜居价值凸显
翡俪港项目地处惠城上东平片区，位于东江与新开河交汇处。在项目等待复工的12年间，片区发展的脚步从未停止。随着新开河北桥、鹅城大桥等基建工程相继建成投用，片区与东平、江北板块加速融合发展，可便捷共享两大板块的优质配套资源。一座座桥梁的通车、一条条道路的建成、一项项规划的落地，让这片曾经因项目停工而显得沉寂的土地，反而在时间里沉淀出了更成熟的区域价值。
如今，翡俪港周边有海伦湾、金盛丽景等人气社区，生活配套已颇为成熟。教育方面，旁边有惠城区荷乡实验幼儿园，一桥之隔便是惠州市东坡学校（具体学区划分以当年教育局公布为准）；医疗方面，惠州市第三人民医院东院区距项目约600米；商业方面，附近有赛格广场、永旺惠州购物中心等商业综合体，轻松搞定业主日常消费需求。而优越的区位、江景资源与成熟的生活配套，也为项目重启焕新后的营销奠定坚实基础。
重新起航，托起安家梦想
在复工续建取得实质性进展的情况下，翡俪港项目会客厅已于10月2日正式开门迎客。该会客厅为“咖啡吧式”开放空间，面向大众营业。到访的老业主与市民，可在惬意的休闲氛围里边品咖啡边咨询项目情况，直观感受翡俪港“重生”后的崭新面貌，近距离触摸、了解家园的未来模样。
据介绍，10月中旬，项目将未售房源进行对外销售，首推C1栋建面约167~191平方米、B栋建面约256平方米的精品房源。其中，B栋为一层两梯一户布局，圆形户型，共计26套，该户型在当下市场十分少见。
此次会客厅的对外开放，既是项目复工建设成果的集中展示，也是全新征程的正式开启。通过实景呈现、透明公示、零距离沟通，让业主亲眼见证家园蜕变，亲身感受项目建设的速度与品质。接下来，翡俪港将以全新的社区面貌、优质的人居品质，为惠城上东平片区城市界面更新添砖加瓦，为惠州城市发展增光添彩。
采写：惠州日报记者邬玉婷，如有侵权请及时联系我们
编辑：马伟琼
审核：李春凤