9月29日，财政部、央行、金融监管总局联合出台购房贷款贴息新政，自10月1日正式生效，暂定实施周期一年。深圳市房地产中介协会解读报告显示，按照房源库统计测算，深圳至少有6000套房源有机会纳入本次贴息覆盖范围，刚需群体购房初期的月供压力将得到缓解。
深圳市房地产中介协会负责人表示，享受贴息需要同时满足四项硬性条件：仅限新发放商业首套住房贷款，新房、二手房都可参与；房屋建筑面积120平方米以内，房屋总价不超过150万元。存量房贷置换、公积金贷款以及保障房贷款，不在本次贴息覆盖范畴。
政策执行年化1个百分点财政贴息，单户贴息本金上限100万元，最长贴息5年，资金由中央财政承担九成、地方配套一成。按市场测算，如果贷款100万元、40年等额本息还款，贴息的前五年，购房者每月可以少还约554元，五年累计能够减少利息支出约3.3万元；按上限条件计算，最高可省下近5万元利息。贴息到期之后，房贷利率恢复原有执行水平。
深房中协介绍，目前符合条件的房源集中在龙岗、罗湖、南山部分片区，像龙岗中心城、横岗、坪地，罗湖笋岗，福田八卦岭，南山南油等板块都有不少中小户型存量。四季度，上述片区的刚需房源有望收获更高市场关注度，房产中介机构也在梳理对应房源清单，方便购房者快速筛选。
政策设置一年的时间窗口，主要利好总价可控的刚需中小户型。购房者应核对意向房源面积、总价，判断是否适配贴息条件，抓住政策窗口期理性置业。