9月29日，财政部、中国人民银行、金融监管总局联合发布通知，自2026年10月1日起实施居民购房贷款贴息政策。
记者10月3日获悉，中国工商银行沈阳分行迅速响应，成功发放辽宁省内首批商业性个人住房贷款贴息业务，共4笔贷款、金额合计219万元，让政策红利第一时间直达购房家庭。
谁能享受贴息政策？
工行沈阳分行专业人士介绍，本次贴息政策明确，对同时满足以下条件的居民家庭给予贴息支持：
贷款性质：新发放的商业性个人住房贷款（首套住房）；
面积限制：所购住房建筑面积不超过120平方米；
价格限制：所购住房价格不超过150万元；
贴息上限：可享受贴息的贷款规模上限100万元；
贴息力度：年化1个百分点，期限最长5年。
给客户省多少钱？
本次4笔、合计219万元贴息贷款，为房贷客户省下多少钱？
4笔合计最高可省利息：按年化1%、期限最长5年测算，219万元×1%×5年=最高约11万元。
平均每笔可省利息：219万元÷4笔≈54.75万元/笔，54.75万元×1%×5年=平均每笔约2.7万元。
换算更直观：4笔合计219万元、按年化1%贴息测算，这四个购房家庭每年少还利息合计约2.19万元，5年累计约11万元；平均每户每月少还约456元，实实在在减轻还款压力。
为何落地这么快？
政策发布后，工行沈阳分行第一时间组织个贷条线学习政策要点，梳理符合条件客户名单，开通贴息业务办理绿色通道。从政策发布到首批落地，跑出了“政策出台—产品落地—贷款发放”的加速度，让政策红利不隔夜。
对于符合“首套、120平方米以内、150万元以内”三项条件的客户，可以携带相关购房与贷款材料，就近前往工行沈阳分行各支行个贷部或个人贷款受理网点咨询办理。由客户经理协助测算可贴息额度与节省金额，匹配最合适的贷款方案。
一项好政策，只有真正落到每一户购房家庭身上，才算兑现了它的价值。工行沈阳分行相关负责人表示，将继续以最快速度、最实举措，把房贷贴息等惠民政策送到客户身边，助力安居、护航民生。
沈阳日报全媒体记者 刘洋