国庆假期，当许多人还在纠结去哪儿玩的时候，来自哈尔滨的马小姐已经做了一个特别的决定——带着在珠海读大学的女儿，来江门旅游看房。这不是一次普通的旅行，而是一场跨越三千公里的“安居考察”。
缘分，来源于一场跨城推介
今年9月，江门好房子推介活动走进哈尔滨高校和单位，把侨都好房、安居政策和宜居生活送到东北市民面前。马小姐所在的高校正是对接单位之一。
“当时江门去到我们单位宣传，我随口问了一句，工作人员说咱们这边有温泉度假产品。我心想那正好马上假期，可以去玩一下。”马小姐回忆道。
江门项目样板间布局及设计风格受东北购房者青睐。
对她而言，江门这座城市并不算陌生。她常到广东游玩，周边不少城市都走过，新会陈皮名气大，她平时也爱喝，只是始终没机会实地参观。马小姐表示，刚好今年有13天的充裕假期，女儿又在珠海读大学，便计划趁着长假南下陪陪孩子，顺便来江门一边逛侨乡风光，一边实地看房。
让她意外的是，江门专门为她定制了个性化的“旅游+看房”行程，既能打卡市区地标景点，又能精准匹配她的需求考察优质楼盘。
马小姐一行人参观中国侨都华侨华人博物馆。
两天行程里，文旅体验与置业考察穿插进行。马小姐一行人先后打卡中国侨都华侨华人博物馆、梁启超故居、小鸟天堂、新会陈皮村等特色点位，在湖光湿地里感受生态之美，在侨乡风物里读懂城市底蕴，在陈皮飘香里品味岭南韵味。
与此同时，观江海·龙溪书院、江发·悦桂府、百盈御泉湾等多个标杆项目也被纳入行程，从城芯湖居大宅、刚需精致住宅到滨海温泉社区，覆盖不同产品类型。
观江海·龙溪书院项目。
江发·悦桂府项目。
百盈御泉湾项目。
安家江门，要算“长远账”
看房过程中，马小姐询问很仔细。小到层高尺寸、客厅面宽、阳台进深等户型硬指标，大到项目至机场的通勤距离、周边医疗资源布局、房屋闲置期的托管出租方案，每一项关乎居住体验与资产实用性的问题，她都逐一确认、细细考量。
看房过程中沟通项目细节。
实地走访多个项目后，江门的住宅品质给她留下了超出预期的深刻印象。
谈及南北住宅的差异，她感受尤为明显：“北方墙体厚、暖气设施占用空间多，公摊面积普遍更大。”马小姐表示，自己在东北的房子，建筑面积近140㎡，实用面积却不足100㎡。江门这边的房子得房率高很多，还有大露台设计，实际使用空间很充裕，这点很吸引人。
置业顾问给出报价，马小姐用手机记录。
马小姐坦言，自己常年往来广东，中山、佛山、惠州等城市的楼市都有所了解，身边不少朋友、同事早在上世纪九十年代就已在广东置业。横向对比下来，江门的房价颇具竞争力，即便是带精装修的新建楼盘，价格也处于合理区间，整体来看当前是比较合适的入手时机。
对于置业方向，马小姐有着十分清晰的规划。她的核心诉求，是为未来的“候鸟式”养老布局：“天热回北方避暑，天冷来南方过冬，南北旅居养老会是越来越普遍的趋势。”与此同时，女儿未来的就业选址也是重要考量因素，如果孩子留在大湾区发展，她也会考虑就近置业。
正因如此，交通通达性与医疗配套成熟度，成了她最看重的两大核心指标——往返北方的交通是否便捷、往返女儿未来工作城市的接驳是否顺畅、城市内部通勤是否高效，都是她的重点考察项。
对于近期关注的温泉旅居产品，她表示有一定吸引力，但评判标准并不止于温泉资源本身，更看重周边的康养配套、适老化设计与基础医疗覆盖。
她理想中的居所，是“闹中取静”的状态，生活配套便利，居住环境清幽，日后接父母一同居住也省心方便。
游一座城，安一个家
此次的定制行程，是江门深耕东北客源市场、推动“文旅+置业”融合服务模式的缩影。
今年以来，江门持续加快“走出去”的步伐：5月江门主动赴冰城举办城市推介会；9月江门把好房子“搬”进哈尔滨高校和单位，广东江门（驻哈尔滨）房地产展销中心也正式对外开放，成为江门落地东北的首个常态化宜居服务窗口。
为降低异地看房门槛，国庆假期前，江门推出东北市民专属旅游看房团福利——成功购房可全额报销团费，夫妻同行双人均享补贴，回程交通可升级为飞机或领取新会陈皮礼包；即便未成交，也可享受每人2000元团费补贴，打消“白跑一趟”的顾虑。
作为粤港澳大湾区西翼节点城市，江门年均气温22-23℃，拥有409公里海岸线、世界文化遗产开平碉楼等优质生态文旅资源，空气质量常年位居全国重点城市前列，房价均价约8000元/平方米，高性价比的宜居属性持续凸显。
据统计，目前已有超10万东北人定居江门，仅2025年以来就有超200位黑龙江市民在此置业。
从“走出去”推介到“扎下来”服务，从单纯卖房到“旅游+置业”深度体验，江门正以更开放、更贴心的姿态，迎接全国各地的安居者。
欢迎更多怀揣温暖生活向往的人走进江门，在山海相拥与烟火寻常之间，认识一座城，也找到属于自己的安居答案。
来源：南方+
责任编辑：杨嘉蔚
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