9月28日，广埠屯·锦鲤正式开街。作为寓意“鱼跃龙门、鲤想成真”的武汉“锦鲤计划”落地的首个开园标杆项目，闲置多年的中船722所老厂区，蝶变成为珞喻硅巷上的科技创新地标。
对老武汉人而言，广埠屯承载着一段科创记忆。上世纪八九十年代，“北有中关村，南有广埠屯”的名号响彻华中。雷军等一众创业者从这里起步，盛天网络、宁美国度等一批科创企业在此萌芽，整条街挤满了攒机的年轻人，也埋下了这座城市最早的科技创业种子。随着数码浪潮退去，广埠屯的卖场渐渐褪去热度，而位于片区的722所老厂区，更是在时代更迭中沉寂多年，院门紧闭、闲置荒芜。
10月2日晚，夜访园区可见，灯光漫过红砖老墙与利落的现代建筑，老职工回来寻旧，年轻人专程打卡，科创团队扎根。不同代际的人与故事在这里交汇，一片城市更新与创新活力共生的新街区，正从广埠屯的老底子上慢慢生长出来。
从地铁2号线广埠屯站出站步行数十米，就能看到广埠屯·锦鲤园区的入口。入夜时分，园区灯光次第亮起，简约利落的建筑立面泛着暖黄光晕，沿街的咖啡店、便利店透出融融暖意。门口“可办公·可放空”的标识，透着老厂区新生后的松弛与活力。
园区深处，3号楼小试中心的玻璃窗里灯火通明，老厂房已变身为小试中心。74岁的艾师傅是这片厂区的老职工，在这里工作了大半辈子。他说，之前就听说要改造，一开街就专程过来看看。生产功能外迁后，这片院子闲了近十年。退休头几年还能进去遛弯，后来大门慢慢锁了，晚上路过黑乎乎一片，好好的院子荒着，总觉得可惜。
艾师傅的老伴说，现在灯一亮，多亮堂，以后吃完饭下楼就能散步，再也不用坐地铁跑几公里外的商场遛弯了。两人沿着步道慢慢走，时不时停下打量既熟悉又陌生的建筑，语气里是藏不住的欣喜。
园区里最具辨识度的，是一栋造型倾斜的现代建筑，一楼的鹅社书店是这天夜里最热闹的去处。晚上七点刚过，进店客流迎来高峰。在6米层高打造的挑高空间里，橙红色书架层层铺开，有人靠着书架站着翻书，有人围坐在长桌旁低声讨论，窗边的座位上，不少学生对着笔记本电脑敲敲打打，手边放着喝了一半的饮品。简餐区飘着轻食的香气，还有不少访客举着手机，对着特色装置和空间布景打卡拍照。来客里大半是附近武汉大学、华中师范大学的师生。
有着多年商业运营经验的Digu是专程来打卡的。她说，武汉的几家鹅社门店她都去过，这家的感受很不一样。现代感更强，做出了错落的空间感，每一层布局都有巧思，可移动的书架推开就能办读书会、小型演出，把老空间的潜力用得很足。在她看来，做出属地特色，不照搬千店一面的模板，就是城市更新里最难得的地方。
老名号 新赛道：广埠屯重启科创潮
广埠屯三个字，自带科创基因。当年这条街上的数码卖场与创业火种，是武汉最早的科技创业聚集地之一；而广埠屯·锦鲤所在的722所老厂区，正是这片科创热土上沉寂多年的工业存量。
作为全国首批激发产业创新活力专项行动试点城市，武汉将这项试点工作形象命名为“锦鲤计划”。广埠屯·锦鲤是珞喻硅巷上的关键落子，也是“锦鲤计划”落地的首个开园标杆项目。
项目创新采用“租建运还”央地合作模式，遵循“留改添建”理念，将红砖老厂房与生态绿意相融合，补齐基础设施短板。依托周边高校、科创人群资源优势，园区聚焦新材料、人工智能两大赛道，布局创客中心、中试基地、科创MALL等功能空间。目前园区已储备科创项目100余个，武汉本地高校项目占比超八成。曾经享誉全国的广埠屯，正沿着科技创新的新赛道，重新找回产业锋芒。
城市更新的考题，从来不止一面。园区取消临街围墙，围绕创业者与周边居民需求布局品牌餐饮、便民商超、精品咖啡、人文书店四大核心业态，让封闭厂区变成开放街区，跳出传统产业园“白天热闹、晚上冷清”的孤岛困境。
本土人文书店鹅社，是首批入驻的文化业态。这是鹅社在武汉运营的第四家实体书店，运营总经理李凌介绍，选址这里正是看中周边密集的高校资源与科创氛围，希望打造一个面向师生与创业者的“知识锚点”。书店以“知识之树”为设计理念，“思想之翼”艺术装置与“灵感智子”镜面廊道相映成趣，既保留了老厂房的空间骨架，又注入了人文温度，成为串联产业与生活的文化节点。李凌说：“我们希望在这片思想的密林里，种下一棵属于未来的知识之树，让青年人在其中交流、碰撞与思考。”
目前园区一期4.4万平方米载体已正式亮相，后续还将持续完善产业加速空间与生活配套，预计2027年底实现全面运营。
对广埠屯这片曾见证武汉科创浪潮的土地而言，这只是一个起点。随着“锦鲤计划”持续推进，环大学创新发展带串珠成链，更多创新力量将在这里集聚，重现“广埠屯”的创新锋芒，让更多创新主体在这里鱼跃龙门、鲤想成真。