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居民购房贷款贴息政策
于10月1日正式实施！
满足条件买房
贷款5年内实际利率约2.15%
免申即享，不用单独跑手续
银行自动抵扣月供
哪些人能申领？大约能省多少？
咱们一起来看看
居民购房贷款贴息政策是什么？
政策核心要点
AI制图，下同
✅三项条件缺一不可
（1）新发放商贷购买首套住房（含新房和二手房，不含存量贷款置换）
（2）所购住房建筑面积≤120㎡
（3）所购住房总价≤150万元
✅贴息标准
（1）按贷款本金给予年化1个百分点贴息
（2）单户可享受贴息的贷款规模上限100万元
（3）贴息期限最长5年
（4）资金由中央财政承担90%、地方财政承担10%
✅申领方式：免申即享
（1）购房时正常办理商贷，签合同时同步授权银行代为办理贴息即可
（2）银行自动识别符合条件的借款人，按月自动扣减对应贴息金额
（3）银行通过手机短信、APP消息告知贴息享受情况
（4）开展商贷业务的所有银行均可经办
能省多少钱？
✅举列计算（仅供参考）
按100万商贷、30年等额本息、利率3.1%测算：
* 贴息按贷款本金×1%计算，随贷款余额递减。具体金额因贷款规模、期限、还款方式而异。公积金贷、保障性住房不叠加享受。
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▌编辑：南风（赵亚腾）
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