9月30日,广州发布落实《关于完善商品住房销售制度的通知》的实施意见。新政落地后的国庆假期,广州中心区多个新楼盘看房意愿明显增强,政策利好、产品力突出的楼盘到访热度和成交量较高。
在广州市海珠区一家新楼盘,国庆期间持续客满。负责人介绍,售楼部开门前已有客户提前到场等候,营业时间延长,夜间继续接待客户,当天累计到访超200组。现场咨询市民络绎不绝,洽谈席位已经不够用。
营销负责人黄泽楷表示,国庆前五天整体来访突破800组,日均来访较平时周末翻了一倍以上,成交情况也有较大幅度提升。
河南郑州同步落地本地住房公积金贷款政策,推出存量房首付比例下调至20%、支持家庭代际互助贷款机制两项贷款优化举措。在郑州多个售楼处签约区,有不少客户现场敲定购房意向。
楼市政策红利叠加国庆假期,郑州多个楼盘到访量、成交量提升明显,购房者决策周期明显缩短。河南郑州市民王悦表示:“不到90平方米,总价120元-130万元,贷款80多万元,一个月平均下来能省六七百元。”
在湖北武汉市东湖高新区一处楼盘内,前来看房、咨询房源的购房者络绎不绝。新房市场热度升温的同时,武汉二手房市场同样迎来暖意。房产经纪人介绍,总价150万元以内的两房、三房刚需户型,带看活跃度显著走高。
据统计,国庆假期前4天,武汉市二手房带看量超过1.3万人次,成交二手房550套,同比增长10%。位于湖北武汉武昌滨江水岸新城的一家房产经纪门店店长介绍,国庆假期刚开始的几天,每天带看量大概在12组,3日-5日这几天每天能够到18组到20组。
除了降低购房成本的需求端补贴,武汉还从制度层面进一步筑牢购房保障。10月1日,武汉市住房和城市更新局等多部门出台《实施意见》,自今年8月28日起,新出让土地建设的商品住房项目优先推行现房销售。

