金秋十月，古城西宁处处涌动着安家置业的热潮。10月6日，记者来到2026年西宁市“金秋安家·夏都宜居”购房月主会场海湖广场，只见这里人头攒动，不少市民趁着国庆假期携家带口前来选房看房，各大房企展位前咨询者络绎不绝。
自9月29日购房月线下集中展示活动启动以来，27家参展企业带来5000余套房源，覆盖刚需住宅、改善型住房、避暑旅居等多种类型。截至10月6日，累计成交商品住宅164套、成交面积2.08万平方米、成交金额2.35亿元，楼市尽显假日消费活力。
国庆黄金周交出亮眼答卷
“国庆期间每天接待的客户比平时翻了一番。”湖屿境项目营销总监告诉记者，该项目作为购房月期间首个开盘的项目，开盘首日便达成意向客户487组，成交172套，成交额达1.8亿元。该项目位于北川河湿地公园板块，坐拥优质生态资源，园林式海派建筑风格和超高空间利用率贴合了市民高品质居住需求。
在凤栖雲庐项目展位，对标“好房子”建设标准的改善型产品同样吸引了众多市民驻足。该项目斩获西宁市“好房子”设计大赛一等奖，对标超四代住宅建设标准，居住品质和户型设计全面升级。
房企的诚意让利，是点燃市民购房热情的重要因素。各参展企业纷纷推出购房折扣、特价房、车位优惠、赠送物业费、家装家电礼包等系列惠民举措。直减房款、认购98折加赠万元家电等福利吸引了不少群众当场下定。西宁市不动产登记中心等职能部门现场驻点，为市民提供继承过户、办证流程等一站式咨询服务。
贴息新政落地，购房者乘势享红利
本次购房月的一大亮点是中央财政贴息新政与地方购房补贴的叠加效应。
9月29日，财政部、中国人民银行、金融监管总局联合发布通知，明确自2026年10月1日起在全国范围内实施居民购房贷款贴息政策，政策实施期暂定1年。这是中央财政首次对商业性个人住房贷款进行贴息。根据通知，使用新发放商业性个人住房贷款购买首套住房、建筑面积不超过120平方米、住房价格不超过150万元的居民家庭，可享受财政部门按贷款本金给予年化1个百分点、期限最长5年的贴息支持，单户可享受贴息的贷款规模上限为100万元。
政策落地恰逢购房月线下集中展示活动举办，不少精明的购房者算清了这笔账。“贷款100万元，按贴息1个百分点算，每年能省下1万元利息，5年就是5万元。”在青海银行展位前咨询贷款方案的市民陈先生告诉记者，他看中了一套108平方米的三居室，总价不到120万元，完全符合贴息条件。“加上政府1.6万元的购房消费券，两项优惠叠加，置业成本实打实地降了下来。”
西宁市此前已安排购房补贴专项资金1.2亿元，对在五区两县范围内购买新建商品住宅并完成网签备案的购房人，发放1.6万元购房补贴消费券。购房月期间，公积金、不动产登记、税务等部门现场驻场办公，多家金融机构提供购房信贷咨询及业务办理，实现选房、贷款、登记一站式办理。
“政策红利叠加企业让利，让不少原本持观望态度的家庭下定了决心。”现场一位房企销售人员感慨道，国庆假期不少家庭是全家出动来看房，仔细比对户型与价格，趁着政策窗口期物色心仪居所。从贴息新政到消费补贴，从房企让利到一站式服务，多重利好正汇聚成西宁楼市稳健回暖的坚实支撑。