二手房惜售、老破小被疯抢、加价抢房，这些关键词重新回到上海楼市。
中秋、国庆假期期间，记者走访上海市二手房市场时发现，不少居民区附近的路边出现了中介公司外摆揽客的广告牌，周边居民不时驻足咨询，热情较高。
21世纪不动产上海延吉中路店店长韩新志接受记者采访时表示：“从年初到现在，‘老破小’价格上涨了5%至8%。不同板块和房屋类型有些分化，一些房龄20年左右的二手商品房，恰好是市场稀缺的户型，房东对市场的试探更为明显。”
甚至有些低价“老破小”还出现了加价抢房。韩新志告诉记者，在隆昌路海州路，上世纪70年代建造的小区，一套30多平方米的房源，挂牌价格230万元。有中介连夜敲门要求加价购买，随后房东被“电话轰炸”，有人出230万元，另一方加到233万元，最终以235万元成交。
“现在非常接近2026年年初的市场状态，量升、价稳。”韩新志说。
来源：每日经济新闻