根据“中华人民共和国财政部”发布消息
2026年购房贷款贴息政策
自10月1日起实施
个人住房贷款业务的银行均可办理
同时芜湖“工行”分行率先落地实施！
随小编一起来看！
工行如何办理以及办理地点吧！
↓↓↓
什么是房贷贴息
政策的主要内容是：
1️⃣聚焦首套刚需，重点支持普通家庭新购中小套型、较低价位的住房。
2️⃣贴息1个百分点，减轻居民贷款购房利息成本。
3️⃣应贴尽贴，财政贴息资金足额保障。
政策原文：https://jrs.mof.gov.cn/zhengcefabu/phjr/202609/t20260929_3998312.htm
✅实施时间：自2026年10月1日起，实施居民购房贷款贴息政策，政策实施期暂定1年
✅经办银行：开展商业性个人住房贷款业务的银行，均可按政策规定办理居民购房贷款贴息业务。
✅工作机制：贴息资金拨付采取“预拨＋结算”方式。
✅核心公示：100万x1%x5年（相当于优惠了首套房贷利率约三分之一）
贴息标准
📢其间经办银行新发放符合条件的首套住房商业性个人住房贷款：
✅财政部门按照贷款本金给予年化1个百分点、期限不超过5年的贴息支持
▶例如：对于一笔长期限的100万元商业性个人住房贷款，考虑到大多数房贷按月付息和还款，贷款余额逐月减少，贴息政策最多可帮助借款人累计减少付息近5万元。
✅单户可享受贴息的贷款规模上限为100万元。
支持对象
📢贷款购买商品住房的居民家庭，同时符合以下条件的，可享受中央财政贴息政策支持：
1️⃣使用新发放商业性个人住房贷款购买首套住房，不包括使用新发放商业性个人住房贷款置换存量贷款；
2️⃣所购住房建筑面积在120平方米以下（含120平方米）；
3️⃣所购住房价格在150万元以下（含150万元）。
那么介绍完了贴息的基本情况
工行的贴息情况是怎么样的？
要怎么申请呢？
往下看
工行办理情况
✅办理模式：带押过户
✅什么是带押过户？
答：“带押过户”，是工行根据不动产登记部门的“带押过户”房屋登记业务，为客户量身定制的新模式二手房贷款,更省钱、更安全、更快捷。
✅怎么申请？
答： 借款人无需另行申请（免申即享方式），贴息由经办银行在按月收息时自动扣除，并通过手机短信、APP消息等方式告知享受情况：
1️⃣购房人按照正常信贷流程在银行办理贷款，只需在签订贷款合同时，同步授权银行代为办理贴息。
2️⃣银行自动识别符合条件的借款人，在按月收息时，自动计算并扣减对应的贴息金额。
3️⃣借款人正常还贷，贴息优惠会直接体现在每期还款金额里。
4️⃣银行将通过手机短信、APP消息等方式，及时告知贴息享受情况，让借款人“心里有数”。
同时
小编接下来为大家整理了
芜湖工行分行网点
方便小伙伴们办理！
工行网点
温馨提示：办理贴息业务，银行不收取任何费用。请通过工行网点、95588客服热线等官方渠道咨询办理，谨防以“办理贴息”为名的电信诈骗。
注意事项
1️⃣贴息资格以银行审核为准： 经办银行结合网签备案及房屋买卖合同等情况审核贴息资格，借款人应配合提供相关材料。
2️⃣违规套取将被收回资金：财政部会同金融监管总局适时组织联合抽查，发现通过违规操作套取骗取贴息的，收回贴息资金；对与客户合谋违规操作的银行，严格追究责任，情节严重的不得继续经办相关贴息业务。
3️⃣关注扣息与告知信息：借款人可通过银行发送的手机短信、APP消息核对每月贴息扣除情况，如有疑问可向经办银行咨询。
小伙伴们可以微信搜索【@芜湖本地宝 】，回复关键词【购房贴息】，可以获取政策原文，以及更多相关咨询哦！
关注【芜湖本地宝】公众号
回复关键词
【购房贴息】
获取相关资讯！
以及计算器！
▌编辑：霍利（周博成）
▌图源：图虫/摄图网（已获平台授权）