近日
日照住房公积金微信公众号发布
“九拓九增”新政策热点解读系列二
↓↓↓
一、支持物业费提取
缴存人每自然年度可提取一次住房公积金用于支付物业费，提取额度不超过1500元。
案例解析：
1.缴存人孙某于2026年9月办理物业费提取，在2027年1月1日，可以办理物业费提取吗？
答：可以。
2.物业费提取需要哪些材料？
答：本人身份证件、本人名下的一类银行卡。
3.我2026年没有办理物业费提取，在2027年可以提取3000元吗？
答：不可以。物业费提取金额不结转，当年未提取或未足额提取的，次年不累加。
二、支持购买自住住房契税提取
在本市购买自住住房的，产权人本人及其配偶提供不动产权证书及完税证明，自完税证明开具之日起3年内可申请提取一次住房公积金，提取额不超过完税证明实缴金额。
案例解析：
缴存人王某夫妻于2026年3月购买自住住房，缴纳契税3万元。王某公积金账户余额4万元，配偶账户余额2.5万元，均满足留存条件。两人想一起提取公积金支付这笔契税，最多能提取多少？
答：夫妻双方合计提取金额不超过契税实缴金额3万元，王某和配偶可协商分配。
三、支持住宅专项维修资金提取
在本市购买自住住房的，产权人本人及其配偶提供备案的购房合同或不动产权证书和住宅专项维修资金发票，自发票开具之日起3年内可申请提取一次住房公积金，提取额不超过住宅专项维修资金发票金额。
案例解析：
缴存人刘某夫妻于2024年3月购买我市新房C，缴纳住宅专项维修资金2万元，当时未办理提取。2026年5月，刘某夫妻可以以支付住宅专项维修资金为由申请提取公积金吗？如果可以，提取金额为多少？
答： 可以。自维修资金发票开具之日起3年内可申请提取一次。刘某夫妻的发票开具时间为2024年3月，2026年5月仍在3年有效期内。夫妻双方提取金额合计不超过发票金额2万元。
四、支持旧房装修提取
不动产权证书登记日期10年（含）以上的自住住房，产权人本人及其配偶提供不动产权证书、不低于提取额50%的装修费用，自发票开具之日起1年内可申请提取一次住房公积金用于装修，提取额最高按照房屋建筑面积*600元/㎡计算，夫妻双方提取额不超过15万元。一个家庭仅支持选择一套自住住房提取。
案例解析：
1.缴存人王某名下有一套自住住房，不动产权证书登记日期为2015年3月，房屋建筑面积120㎡。2026年8月，王某对房屋进行装修，取得装修费用发票金额10万元。王某公积金账户余额8万元，配偶账户余额5万元。请问王某夫妻可以提取多少公积金？
答：根据政策，需同时满足三个上限：
①按面积计算：120㎡ × 600元 = 7.2万元，
②发票金额的2倍：10万元 × 2 = 20万元，
③不超过15万元。
王某夫妻可提取金额为7.2万元，同时需注意发票开具之日起1年内申请，且不动产权证登记满10年。
2.缴存人刘某名下有两套住房，房A证载日期2010年，面积100㎡；房B证载日期2012年，面积80㎡。两套均满10年。刘某可以先为房A申请装修提取，几年后再为房B申请吗？
答：不可以。政策明确规定“一个家庭仅支持选择一套自住住房提取”，即只能选择其中一套申请装修提取，提取后其他住房不再享受装修提取政策。刘某需选择一套（如房A）申请提取。
3.旧房装修提取的，在外市的住宅也可以提取吗？
答：不可以，仅支持日照市本市住宅旧房装修提取。
来源：日照住房公积金