10月3日，福清市音西街道福百社区诚丰世纪园小区广场举办公共收益分红发放活动。现场，小区业委会工作人员提前到位，业主趁着假期前来排队，依次完成信息核验、签字确认后领取分红，流程公开透明。
据小区业委会介绍，此次发放公共收益约45.6万元，覆盖971户业主，资金来自小区历年公共收益结余。这是诚丰世纪园小区建成以来首次将公共收益直接分到业主手中。
分红按产权登记建筑面积每平方米4元的标准发放，户型不同金额不同，单笔最高分红达6954元，惠及全体住宅和商业业主。
刚领到分红的业主陈女士说：“太惊喜了！国庆在家门口领到分红，幸福感满满！”她入住小区20来年，亲见环境一年比一年优美、物业服务越来越贴心，如今还能拿到公共收益红包，倍感自豪。业主郑女士表示：“以前总觉得小区公共资源和业主无关，现在业委会把收益实实在在分给大家，服务用心、做事公道，我们住得特别安心、舒心。”
热闹的背后，是一本曾长期算不清的“老账”。据介绍，诚丰世纪园建成于2003年，是紧邻清昌大道的老旧小区。小区南侧停车场早年由个人承包经营，地面长期被车辆碾压，坑洼斑驳，车辆乱停，管理矛盾重重，业委会甚至一度倒贴资金给承包商。
改变始于2018年。福百社区党总支坚持党建引领，发掘热心党员居民，引导党员参选，组建“红色业委会”，依托“邻和议事厅”，召集党员、居民代表议事，破解停车场难题。由“红色业委会”牵头，改变个人承包模式，面向社会公开招标引入专业停车管理公司，由中标企业对停车场整体提升改造，推行智能化规范管理，有效解决路面破损、车辆乱停等问题。
从议事有参与，到用钱有监督。经过几年规范运营，停车场收益全部归全体业主共有。截至今年9月，小区公共收益结余约60万元，经业主大会审议并公示，列支15万元用于消防改造，剩余45万余元用于本次分红。