旧厂房，新地标！这个国庆假期，位于小湘镇的广东肉桂咖啡（南药）科技创新产业园爆火出圈。这里环境惬意、氛围放松，吸粉满满。
△ 陈彦成 摄
作为肇庆“百千万工程”镇村运营精品项目，高要肉桂咖啡（南药）科技创新产业园依托闲置旧厂房升级打造，在国庆假期正式迎来客流大考。开业以来，产业园连同高桂咖啡艺术古村热度持续走高，特色南药咖啡、江景休闲体验吸引大批游客前来打卡，新产业新业态有效激活片区消费，带动周边商铺增收，为乡村美学经济写下生动注脚。
走进园区，由旧厂房改造而来的全国首个肉桂咖啡烘焙生产工厂店香气四溢。改造没有大拆大建，而是对原有厂房空间优化重塑，低成本盘活存量资产，打造集生产、体验、展销于一体的复合空间，不少游客在这里体验肉桂咖啡制作、选购南药文创产品。
△ 林茵红 摄
△ 陈彦成 摄
好好咖啡店员区智轩介绍：“国庆这七天整体客流量超出我们预期，很多游客专门过来打卡肉桂咖啡。产业园开业之后，不再是单一的工厂，而是带动周边连片发展的枢纽，很多游客逛完园区，就会到古村、江边游玩，直接带动整个片区的人流和消费。”
△ 林茵红 摄
人流旺，生意火。产业园通过旧厂房活化利用，在不新增大量建设用地前提下落地特色产业，产业园的落地，让周边商铺迎来新客源。不少河鲜餐馆、农家小店借着这波乡村旅游热潮，营业额明显上涨。
△ 林茵红 摄
周边商户张先生说：“自从建了这个咖啡产业园和古村沙滩后，我们的生意增加了很多，人流量比之前增加了三分之一，都是过来吃农家鸡鸭和河鲜等小湘美食。”
距离产业园不远的高桂咖啡艺术古村，同样是假期热门打卡点。古村依西江而建，江景沙滩、百年古树与咖啡业态相融，不少市民游客来到这里，漫步古村、吹西江江风，在江边喝咖啡，享受城郊休闲时光。沙滩区域更是亲子游玩的好去处，大家赏江景、逛古村、体验乡村美学场景。
△ 林茵红 摄
游客陈先生说：“这里的环境很舒服。最近天气也很好，就过来这里走走坐坐，很适合放松自己的心情。”
游客陈女士说：“产业园做得很不错，环境也很漂亮，既可以在咖啡厅喝咖啡，小朋友又可以在沙滩玩沙，整体挺好的。”
△ 林茵红 摄
依托肉桂咖啡产业园、高桂咖啡艺术古村、江滨公园等点位串联打造的小湘肉桂咖啡特色镇，正持续释放产业效应。旧厂房改造模式，为高要盘活乡村闲置工业资产、发展“工业+文旅+南药”融合产业提供了可复制样板。
△ 陈彦成 摄
下一步，高要还将活化禄步骑楼街，发展南药咖啡、河鲜餐饮等业态，推动“悦禄小双”片区整体提升，持续挖掘存量空间价值，把乡村美丽资源、闲置资产持续转化为可持续的美学经济，助力镇村高质量发展。
来源：高要融媒