10月7日
为期一月的“乐购上秦淮 潮享新生活”
上秦淮商圈2026消费季
正式画上圆满句号
消费季期间
商圈客流量超百万人次
商圈销售额超亿元
回望这场串联起砂之船奥莱11周年店庆、悠湖湾购物公园盛大开业两大重磅节点的消费盛会，千架无人机点亮璀璨夜色、商圈内络绎不绝的往来人潮，它不止是一次效果亮眼的商业促消费活动，更是紫金山科技城探索“产业引才、人才促消费、消费留才”闭环发展的鲜活实践。科创硬实力与市井烟火气在此相融共生，一座立体丰盈的科技新城形象，愈发清晰。
双商业格局落地
撑起30万人的烟火日常
纵观本次消费季，悠湖湾购物公园9月26日的盛大启幕，无疑是一大亮眼看点。这座全新商业体与砂之船奥莱仅一街之隔，两大商业体比邻布局、错位互补，标志着上秦淮商圈正式进入双引擎驱动的全新发展阶段，为片区近30万居民构筑起层次丰富、协同共生的消费生态圈。
砂之船奥莱历经十一年深耕，集聚600余个国内外品牌，已然成为南京南部极具影响力的目的地消费地标。新开业的悠湖湾购物公园拥有7万余平方米商业空间，聚焦居民日常生活所需，盒马鲜生、孩子王、达美乐比萨等一众品牌入驻，补齐了片区生鲜采购、亲子休闲、社交聚餐等民生消费短板。如今，周末到砂之船挑选好物，下班后赴悠湖湾休闲聚餐，成为上秦淮居民十分普遍的生活图景。
“之前这里只有砂之船一家商业综合体，悠湖湾开业后，无论是一楼还是三楼，小朋友玩的地方都很多。负一楼还开了盒马鲜生，买菜、吃饭都很方便。”开业至今，附近居民林欣然数次带着孩子来逛悠湖湾，真切感受到商圈的蜕变，“在科技城工作安家，商业配套越来越完善，幸福感是实实在在的。”
砂之船奥莱主打品牌折扣零售，适配周末集中式消费；悠湖湾购物公园侧重日常体验与社交场景，承接碎片化生活需求。二者不是简单的空间叠加，而是贴合片区人口特征的精准布局。紫金山科技城相关负责人表示：“双商业格局，不仅仅是多了一个商场。产业集聚大批科创人才，催生高品质生活向往，商业配套就要回应这份期待，让科创人才既能在这里干事创业，更乐意在此安居。”消费季的火爆，正是城市配套跟随产业人口同频成长的有力印证，双商业矩阵，为区域产城融合打下扎实的消费载体。
解码“三次方”模式
探寻消费热潮背后的内生动力
本次消费季呈现出的旺盛消费活力，根源在于紫金山科技城雄厚的科创基底。区域独有的“三次方”成果转化模式，源源不断孵化科创企业、集聚高层次人才；人才集聚进一步释放消费潜力，完成从实验室走向市场、由产业滋养生活的完整链条。
紫金山实验室承担创新策源使命，攻坚“从0到1”的基础科研难题；紫金山集团输出资本赋能，化解初创企业融资难题；紫金山科技城提供产业孵化服务，落地物理载体与政策扶持。三方协同联动，打通基础研究、成果转化、产业化全流程，让实验室的科研构想，落地成长为扎根市场的实体企业。
数模推演AI公司创始人雷磊对此深有体会。作为“紫金山英才・江宁百家湖计划”入选的高层次创业人才，今年年初他带领团队落户紫金山科技城，短短数月拿下近 500 万元订单，业务覆盖电网调度、卫星遥感等多个领域。“一座城市能否留住科创创业者，政策资金只是一方面，完整的产业生态才是关键。” 雷磊说，“‘三次方’模式，让科研不再孤军奋战，技术有人承接、企业有人护航。我们安心深耕研发、开拓市场，也愿意在此安家，乐享商圈带来的生活便利。”
市级创业人才童文骏2015年便扎根上秦淮，创办聚谱检测。十一年来，他亲眼见证这片区域的迭代升级：“刚来这里还到处是建设场景，如今路网四通八达，商场拔地而起，大批科研人才纷至沓来。产业底盘强起来，人才愿意留下来，餐饮、零售、亲子等多元消费需求自然蓬勃迸发。”
依托“三次方”模式，紫金山科技城已集聚院士27人，国家、省部级高层次人才超百人，中青年科研人才3.5万人。大量科创群体在此就业安家，为上秦淮商圈筑牢雄厚的消费基本盘。消费季落幕回望，热闹的客流表象之下，是新质生产力带动人才集聚、助推消费升级的生动写照。
一场消费季
看见科技城的速度与温度
不少城市走的是“人口增长带动消费”的发展路径，而紫金山科技城走出自身特色路径：依靠产业集聚人才，依托人才催生消费，再以完善城市配套留住人才，形成“产业—人才—消费”良性闭环，刚刚收官的上秦淮2026消费季，正是这套发展逻辑的集中展现。
“科技创新追求竞速的速度，但城市发展不能只有速度。” 紫金山科技城相关负责人表示，来到这里的科研人员、创业者，既需要大展拳脚的事业平台，也离不开触手可及的市井烟火。“产业引得人才愿意来，商业让人才愿意逛，完善配套让人才愿意留，三者缺一不可。”
紫金山科技城的发展实践证明
一座高质量发展的科技新城
既要锻造硬核创新实力
也要守护温暖鲜活的人间烟火
点分享
点收藏
点在看
点点赞