金秋送爽，丹桂飘香。国庆中秋双节假期，鹤山楼市在多重利好政策加持下，交出了一份成色十足的“黄金周”答卷：沙盘旁围满了咨询人群，样板间里看房客络绎不绝，签约区不时传来成交喜报……市场呈现量价稳步回升、供需两端活跃的良好态势，充分展现出县域楼市的韧性与活力。
数据解读
量价齐升 市场信心持续恢复
品悦骏景花园营销中心现场火爆
据鹤山市住房和城乡建设局统计数据显示，双节期间（中秋假期9月25日-27日，国庆假期10月1日-7日），全市商品住房累计认购147套，同比上升37%；认购面积16842.64平方米，同比上升32%；认购金额10842.56万元，同比上升22%。核心指标全线飘红，为巩固楼市企稳回升良好态势注入了强劲动能。
项目巡礼
多盘发力 改善领跑刚需托底量
富居花园迎来大批客流
筑福里悦居收获众多改善型买家认可
双节期间，鹤山各大房企抢抓消费节点，结合市场需求推出形式丰富的节日福利。一口价特惠房源、购房折扣、家电礼包、物业费减免等惠民举措轮番上线，不少楼盘同步策划亲子体验、主题游园等休闲活动，把看房选房变成家庭假日出行选项，有效带动销售现场人气，推动意向客户转化认购。
筑福里悦居以22套的佳绩领跑全市，和记花苑成交20套、凯旋世家成交19套紧随其后；此外，品悦骏景花园、松鹤新城、帝豪居、祥和花园、广益雅林苑等项目也均取得不俗成绩，共同撑起鹤山楼市的“黄金周”。
从成交结构来看，鹤山楼市呈现“品质改善领跑、刚需置业托底”的良性格局。以凯旋世家、筑福里悦居等为代表的楼盘，凭借4.0高实用率户型搭配全装修交付，在细节品质、空间利用和居住体验上全面升级，成为众多家庭置换升级的首选；而和记花苑等项目凭借价格亲民、带装修交付的高性价比优势，精准覆盖刚需群体的安居置业需求。
政策赋能
政企联动激活市场项目巡礼
资料图（麦和幸 摄）
亮眼数据的背后，是鹤山市持续优化的房地产政策环境和房企真金白银的让利。
国家贷款贴息政策落地加码：《关于实施居民购房贷款贴息政策的通知》（财金〔2026〕95号）于2026年10月1日正式实施。政策明确，贷款购买商品住房的居民家庭，使用新发放商业性个人住房贷款购买120平方米以下（含120平方米）、150万元以下（含150万元）首套住房的，财政部门按照贷款本金给予年化1个百分点、期限不超过5年的贴息支持，单户可享受贴息的贷款规模上限为100万元（最高可省近5万元利息）。这一“真金白银”的利好，在国庆首日即落地见效，有效降低刚需购房者的置业成本。
“人才房票”政策红利持续释放：2026年度“人才房票”政策（最高可享6万元购房补贴）在双节期间持续发力，叠加国家购房贷款贴息政策，有效降低刚需及改善型购房者的置业门槛，吸引大量符合条件的人才在鹤山安家落户。
房企诚意让利惠民举措直达群众：各大房企紧抓双节营销节点，推出特惠好房、安家礼包、车位优惠、物业费减免等丰富多样的购房福利。如凯旋世家推出指定房源优惠直降并送车位使用权，帝豪居推出网签送人防车位20年使用权等，切实让利于民，激发居民的购房意愿。
来源：鹤山市融媒体中心整理自鹤山市住房和城乡建设局
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