江南都市报全媒体记者章娜
7年前，山东省临沂市平邑县的陈女士在万象小镇全款购买三套商铺，主要是看中了其临街的价值，却没想到交房之后，她直接傻眼了：交付后存在的规划变更、违建问题，开发商在她购买的商铺前搭建违章店面，导致她自己的三处店铺商业价值“大打折扣”。连续多年，陈女士一直在维权，却没有得到一个合理的答复。
日前，记者联系上平邑县相关部门，10月8日，该县行政执法局相关人士表示，已经在今年国庆假期要求开发商对违章建筑进行了拆除。“这么多年，我们损失很大！”陈女士的女儿汪女士提出了退房要求，但未果。
“7年前，我们在这个商圈购买商铺，看中了三套连着的临街店面。”汪女士表示，当年，购房前售楼处公开展示的沙盘信息显示，母亲所购置的商铺位于一楼中间和二楼楼梯的下方，结构为玻璃展示面，从内街、外街均可清晰看到本人所购置的商铺，无任何遮挡物。但商铺交付后，开发商在本人商铺门前违规建设新铺面，该建筑为钢筋混凝土结构，且将原沙盘标注玻璃墙面改为楼梯墙面，直接破坏商铺的通透展示功能，导致商铺使用价值大幅降低。“发现这个问题之后，我们与开发商进行协商，但迟迟没有解决！”汪女士说道。
汪女士表示，今年3月，就万象小镇违建和虚假宣传问题实名举报，平邑县当地部门表示开发商确实存在违建的行为，但是就她们提出想退房的请求，一直未给回复。
9月30日，记者就汪女士反映的情况，向平邑县住房保障中心和平邑县综合行政执法局反映，随后，平邑县综合行政执法局回复，将限期责令开发商对违建进行拆除。10月8日上午，平邑县综合行政执法局表示，十一期间，开发商的违建已经实施了拆除。当日，平邑县委宣传部回复表示，针对汪女士提出的退房要求，住房保障部门已经向诉求人进行了答复，其诉求不符合退房相关法律规定。
来源：江南都市报
编辑：曾伟轩 二审：周艳华 三审：杨进