2026年国庆假期，东莞楼市成交数据明显回升。东莞市住房和城乡建设局发布的数据显示，国庆假期（10月1日-7日），全市一手住宅网签118套，同比增长64%；网签面积13534.41平方米，同比增长70%。
这一轮回暖出现在国家及地方多重楼市利好政策叠加落地之后。9月29日，财政部、中国人民银行、金融监管总局联合对外发布通知，明确自2026年10月1日起实施居民购房贷款贴息政策，政策实施期暂定1年。同日，东莞市住房和城乡建设局等六部门联合印发《关于优化我市房地产政策措施的通知》（东建房〔2026〕13号），加码本地购房扶持举措。
政策红利集中释放，提振了市民置业信心。家住东城的何先生趁着国庆假期连续看房三天后，购入一套建筑面积约122平方米的四房。他表示，这套住房建筑面积超过120平方米、总价超过300万元，超出标准，无法享受国家购房贷款贴息政策；但国家级楼市扶持政策出台，让他对市场走势更有底气，坚定了入市置业决心。与此同时，东莞楼市新政出台后，他不仅可申领3万元购房补贴，还能提取公积金用于房屋装修。此外，东城推出的“中秋国庆购房置家消费券”，让他这笔交易可拿到2万元乐购消费金。一系列惠民政策降低了置业门槛、减轻购房压力，进一步激活刚需和改善型置业需求。
假期期间，东莞各大房企项目陆续发布销售数据。保利湾区全线在售项目总来访772组，总成交156套，超额完成既定目标。
华润置地东莞国庆黄金周五盘联动，累计销售金额约4.5亿元，其中松山湖润园约1.45亿元、滨海润府·观海约1.4亿元、旗峰润府约1.2亿元、东莞悦府约0.3亿元、松湖润府约0.15亿元。
招商蛇口东莞公司假期累计认购金额约1.03亿元，认购完成率达144%。光大·天骄国际假期首日成交5套，成交金额超6000万元。
多个项目营销负责人表示，今年国庆假期楼市表现优于往年。
随着市场热度回升，多家房企宣布调整销售策略：保利湾区自10月8日起全线在售项目价格上调1%；自10月8日起，众筑旗下所有项目在售房源价格上涨2%；大运万科城中秋、国庆累计销售21套，假期结束后收回2%折扣。房企调价、收回优惠等市场动作，印证东莞楼市稳步复苏态势。随着各项利好政策持续落地发酵，后续东莞房地产市场有望保持平稳向好发展。