“等了这么多年，终于拿到红本本了，孩子上学、商转公抵押这些事儿再也不用犯愁了”！近日，在榆中县不动产登记大厅窗口，阡陌院2号院小区业主李女士捧着刚领的不动产权证，难掩激动之情。
此前，榆中县纪委监委走访排查发现，阡陌院2号院小区存在长期办证难问题。经查，该小区开发建设单位未完成消防验收、工程竣工备案，导致项目不动产首次登记停滞，业主无法正常办理产权登记、房产交易、落户入学等业务。
针对全县不动产登记历史遗留问题，县纪委监委依托“室组地”联动、“纪巡审”协同机制，开展全域拉网式排查，梳理规划、用地、建设、验收、税费等各环节堵点，建立“一项目一清单”台账。将阡陌院2号院、隆昇家园等群众反映突出的项目列为重点督办对象，实行领导现场督办，向自然资源局、住建局等责任单位下发督办函，明确整改责任人和整改时限，落实周调度、月通报、销号管理制度，压实各方整改责任。
截至目前，阡陌院2号院1090户业主已完成不动产登记，剩余转移登记工作有序推进。全县整治台账内11个项目8363套房屋、阡陌院2号院其余2098套房屋均完成不动产首次登记；隆昇家园33套房屋通过“证改分离”模式，完成购房增值税发票开具及所有权预告登记，实现办证问题动态清零。
不动产办证涉及部门多、链条长、推进难度大，县纪委监委强化监督统筹，牵头协调各职能部门联动履职，破除履职壁垒。在攻坚存量办证难题的同时，督促行业主管部门建立常态化化解机制，排查已售住宅登记遗留问题，对符合条件的项目应纳尽纳、逐项销号。同步督促相关部门全面落实“交房即交证”，从源头杜绝新增办证难问题。
县纪委监委组织自然资源、住建、税务、人防、消防等多部门召开联席会议、开展现场办公，逐一对症制定整改方案。针对隆昇家园开发企业资金链断裂、欠缴相关费用等问题，推行“证改分离、容缺受理”模式，将群众办证业务与开发企业违规问题处置、整改追责工作剥离，切实保障群众合法办证权益。同时，督促不动产登记中心优化办事流程，落实“一窗受理、集成服务”，压缩办事时限，提升办证效率。（供稿 榆中县纪委监委 编辑 王丽娜）
制作：王丽娜 校对：刘雪萍 审核：吴静