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10月8日，深圳龙岗，七宗产业用地落槌。
总用地面积约9.6公顷，计容建筑面积约39.3万平方米，分布于坂田、宝龙、龙城、坪地四个街道，由隆祎鞋业、艾比森、诺瓦星云等七家企业竞得。这是龙岗区近年来单次集中供应产业用地规模最大、产业门类最全的一次。
39.3万平方米是什么概念？相当于55个标准足球场。但这不只是空间的释放，更是一道精密的“空间算术”，每一平方米都被赋予了产业使命——坂田两宗新型产业用地，宝龙三宗普通工业用地，龙城、坪地各一宗。制造与研发并肩，存量与增量统筹。
当“十五五”开局之年的钟声敲响，龙岗正以工业之“稳”驭变革之“变”。这不是一次简单的土地出让，而是一场面向未来的产业空间预演。龙岗要算的，不只是土地账，更是发展账。
01
精准账
每一平方米都瞄准一条产业链
先看坂田。
两宗地，面积几乎相同。15800.56平方米，15800.61平方米。竞得者，艾比森、诺瓦星云。一个做LED显示，一个做视频显控。同一条赛道，不同的链环。两宗都是新型产业用地，都指向研发总部、科技园。地挨着地，产业连着产业。
再看宝龙。
隆祎鞋业，13679.74平方米，建智能制造生产基地。御光新材料，12521.82平方米，建智能薄膜与透明显示中心。康弘智能，15674.39平方米，建智能空气净化器基地。三宗普通工业用地，三家企业，三个制造方向。用地面积不大，建筑面积不小。52670平方米，43750平方米，54862平方米。每一平方米，都瞄准一条产业链。
龙岗为什么敢把地切得这么细？
因为产业链需要。因为好项目不等人。
龙岗区第八次党代会提出构建“4+6+N”现代化产业体系，4个千亿级优势产业要巩固，6个未来千亿级潜力产业要培育，N个百亿级未来赛道产业要前瞻布局。这七宗地，恰恰是这套体系的空间投影——新一代信息技术、高端医疗器械、智能制造、新能源电池，每一个方向都在这片土地上找到了坐标。
龙岗有底气。回望“十四五”，全区地区生产总值连跨五千亿、六千亿两个千亿关口，全口径工业增加值3740.9亿元，规上工业总产值站稳万亿元台阶，规模均全市第一，连续八年位居全国工业百强区榜首。电子信息产业集群产值突破万亿元。
好钢用在刀刃上，好地配给好产业。这不是一句口号，是一次次精确落子。龙岗不搞“捡到篮里都是菜”，而是“看准赛道再给地”。精准账算得越细，产业链扎得越深。
02
长远账
好地为什么舍得给好产业
龙岗缺地吗？
不缺。龙岗拥有61.5平方公里现状产业用地，1300多个产业园区，总面积超过9700万平方米，是深圳产业空间资源最集中的区域之一。“十四五”期间累计供应产业用地3.2平方公里，保障力度全市最大。
3月4日，龙岗区举办“找空间·龙岗全”空间赋能产业高质量发展大会，一次性推介32片产业标准地，规模达3.5平方公里，超过整个“十四五”时期的产业用地供应总和。
有产业空间，为什么还要一次性梳理出这么多连片产业用地？
答案藏在取舍里。
好地留给好产业，不是挂在墙上的标语。它意味着拒绝短平快，意味着忍受阵痛。“十四五”期间，龙岗累计整备土地1808公顷，土地整备完成量连续五年稳居全市第一。换句话说，龙岗之所以能在“十五五”开局之年如此从容地集中供地，靠的是此前多年的超前谋划和空间储备。这不是临时起意，而是蓄势已久。
企业的脚步，是最真实的投票。
2025年，龙岗新落户超亿元项目392个，增长超40%。新登记企业7.81万户，全市第一。数字背后，是企业用真金白银投下的信任票。
信任票不止投在土地上。截至2026年8月底，龙岗累计参与设立38支产业基金，总规模达998.55亿元，龙岗引导基金认缴出资62.8亿元，有效撬动社会资本参与投资，资金放大效应达15.9倍。
这是什么账？这是长远账。土地是有限的，资本是流动的，产业是生长的。龙岗把土地、资本、服务打包，形成一个闭环。企业来了，不只是拿一块地，而是进入一个生态。这个生态不靠概念堆砌，靠一宗一宗地、一笔一笔钱、一项一项服务垒起来。
长远账，算的是五年后、十年后，龙岗靠什么立身。答案很清晰——靠制造业当家，靠新质生产力，靠一批愿意扎根的好企业。
在龙岗生活了20年的市民刘先生看到供地消息后感慨：“看到这么多大企业选择在龙岗落地，作为普通市民，我为龙岗感到自豪，更多的就业岗位意味着龙岗的未来更有活力。”朴素的话语背后，是普通人对一座城区发展势能的真切感知。
03
速度账
土地成交只是开始
土地摘牌那一刻，只是故事的开始。
龙岗在2026年3月发布“拿地即开工、竣备即投产”全流程机制。产业遴选流程从110个工作日压缩至76个。地质勘察、方案设计等环节提前到土地供应阶段。企业节省2至3个月建设准备时间。
2至3个月，对企业意味着什么？意味着市场窗口，意味着订单交付，意味着竞争身位。
不止于此。龙岗构建了一套覆盖企业全生命周期的服务体系。5月发布的“厚土新芽”服务包2.0版，在原有六大核心服务基础上新增科技、产业基金配套及“运力、算力、飞力”三大专项支持，服务不再是一次性配发，而是伴随企业全生命周期“定期更新+按需定制”。一年来，该服务已覆盖新落地企业449家，累计办结诉求400余项。
纵腾集团副总裁李聪在参加龙岗区空间赋能大会时感叹，在深圳这个产业空间紧张的城市，龙岗敢于将“为企业找空间”作为政策抓手，体现了极大的勇气与担当。这家跨境物流独角兽企业，从提出拿地申请到项目顺利摘牌，全程有政府部门快速联动和全程陪跑。
再看一个细节。2026年3月16日，龙岗区主要领导深入隆祎鞋业生产车间，现场要求加快推进项目前期工作。10月8日，隆祎鞋业正式竞得宝龙街道产业用地。从走访调研到土地成交，不过半年多时间。
这就是速度账。速度账的本质，是信心账。企业最怕的不是成本高，而是不确定。龙岗用制度把不确定一点点削掉，把确定一点点加上去。
土地成交只是开始，服务才是最长情的告白。这样的“龙岗速度”，正是企业频频“加仓”的底气所在。
土地是产业的原点。
供什么地，给谁供，决定一座城区五年后的模样。龙岗这一手，不是卖地，是算账——算的是产业链的精准账，是战略空间的长远账，是营商服务的速度账，更是“十五五”甚至更远的未来账。
“十五五”末，龙岗目标清晰。地区生产总值超8000亿元，形成不少于10个千亿级产业集群，牢牢占据全国工业百强区综合竞争力首位。
七宗地，三本账，归根到底是一本发展账。
制造业当家，龙岗不当旁观者。
起跑“十五五”，方向已明，步子已落，9.6公顷，只是开始。
来源：龙岗融媒（记者 张祥）
责编：龙岗融媒（编辑 钟思敏）
校对：徐海燕
审核：何素
监制：张平和
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