最近刷乳山银滩的步梯二手房挂牌，发现个挺有意思的反差：同小区同户型，一楼带小院的单价能到3600往上，二楼也能稳在3100左右，可三楼四楼的报价大多只有1700-1900，差出快一倍。
照理说三四楼不会被前排树木挡光，通风也顺，怎么反而比一二楼便宜这么多？
来银滩置业的业主里，七成左右是过来旅居养老的退休群体，不少人都过了65岁，步梯楼爬三层以上对膝盖确实是负担。
再加上不少小区冬天入住率低，电梯维保跟不上偶尔会停，高层要是碰上没电梯，进出确实麻烦。
很多老人选一楼，图的也是门口那点小院子，春天种点小葱生菜，晒被子也不用扛下楼，烟火气够足。
二楼是折中选择，既没有一楼的返潮烦恼，也不用爬太高，是不少膝盖不太好但又想要点便利的业主首选。
不过海边住久了的业主也常说，低楼层住着确实有几点要注意的小细节。
靠近海的话海雾容易往低处沉，三楼以下的住户，柜子角落偶尔长霉的情况确实比高层多些，每年开春得备着除湿机。
夏天的时候楼下树荫密，蚊虫会比三四楼多一点，楼下行人唠嗑的声音偶尔也能飘上来，对睡眠浅的人不太友好。
乳山市区的普通小区也差不多，低楼层大多用来放杂物，常住的业主还是更愿意选二楼往上，毕竟干爽安静些。
也有不少刚退休的业主说，现在身体还硬朗，提前十几年为可能爬不动楼妥协，好像有点可惜。
三楼四楼刚好不会被前面的楼栋挡光，海雾也吹不到，晒衣服半天就能干，返潮的情况比一二楼轻太多。
每天上下两趟三楼，对刚退休的人来说刚好是轻量锻炼，比专门去公园遛弯还方便，还能多晒晒太阳。
要是帮家里长辈看房，也得结合实际情况选，不用一味盯着低楼层。
65岁以下、刚退休腿脚还利索的，选三楼四楼性价比最高，干爽省心还比一二楼省一半钱。
要是长辈已经70往上，或者膝盖本来就不太好，选二楼最稳妥，既不用爬太高，又避开了低层的返潮和噪音。
预算有限只是想夏天来住俩月的，其实租比买划算，步梯五六楼不少房东挂的月租才几百，住着舒服还不用操心房子的维护。
最近刷到也有不少90后过来淘房，专挑几万块一套的高层步梯楼，说以后偶尔过来度假住也合适，给银滩的楼层偏好添了点新变化。
每个人对“住得舒服”的定义本来就不一样，有人图院子的烟火气，有人图高层的干爽风，合自己心意就好。
你家在银滩买的几楼？ 住着有没有碰到什么有意思的小事？ 评论区可以唠唠~