位于南京百家湖畔的高档酒店南京银城皇冠假日酒店及其相关房产，近日被南京市中级人民法院上架阿里资产平台，将于近期公开拍卖。
此次被拍卖的房产总建筑面积达4.79万平方米，市场评估价为5.93亿元，将在此基础上直降1.7亿余元起拍，起拍价定为4.15亿余元，相当于评估价的七折。
拍卖房产位于南京市江宁区秣陵街道佳湖东路9号，共有7幢建筑。其中，1幢用于南京银城皇冠假日酒店，目前仍在正常经营。该建筑地上16层、地下1层，建筑面积达4.4万平方米。
酒店官网信息显示，该酒店由南京银城地产集团股份有限公司投资打造，由英国洲际酒店集团旗下皇冠假日品牌管理。酒店包含特色套房在内的各类客房共413间（套），另有总面积达2230平方米的10间可灵活组合的多功能厅，以及风格各异的餐厅和酒吧和其他娱乐休闲设施。
其余6幢房屋均为地上2层。根据资产评估报告，它们被用作幼儿园、中医诊所、健康中心等。
如果此次拍卖最终成功交易，是否会影响酒店和其他商家的经营？对此，法院明确，案涉标的物为带租拍卖，并请竞买人详细阅读租赁合同，了解承租人、承租期间、租金、支付方式等内容。法院同时特别提醒，根据规划和自然资源部门回复，案涉不动产所在土地规划用途为酒店，不得分割销售，无法对案涉宗地进行分宗处理。
根据资产评估报告，此次拍卖的7幢房产均为南京银城酒店有限公司（原名南京华中苑酒店有限公司）所有，该公司为银城地产集团股份有限公司全资子公司。公开信息显示，该公司涉及多起借款纠纷案件和执行案件，此次拍卖即源自一起借款合同纠纷案件。2026年，南京中院裁定对上述两家公司恢复执行，执行标的为6.59亿余元。
阿里资产平台司法拍卖页面显示，此次拍卖起拍价为4.15亿余元，相当于评估价的七折。参与拍卖需先交纳保证金2080万元。拍卖将于11月2日上午开始，竞价期限24个小时。目前，已有1200余人次观看拍卖页面，31人设置提醒，尚无人报名参加。