10月9日上午，水岸明珠公馆项目动工暨客户代表签约仪式在明湖二期举行。随着培土仪式完成，这座总投资10亿元、占地约53亩的现代化总部载体正式动工。项目以高品质载体牵引总部企业、高端要素加快向总部经济湾集聚发展，是西江产业新城向“承载高端要素、提升城市能级”目标迈出的关键一步，也为佛山环两江先行区建设再添新成果、新气象。区委常委、区委统战部部长李启新出席活动。
明湖片区添新地标
8家企业集中签约
水岸明珠公馆位于西江产业新城总部经济湾核心地块，占地53亩，总建筑面积3.6万平方米，规划停车位250个，绿地率超30%，坐享明湖二期400米临湖水岸线。该项目融合总部办公、产业载体、人才安居三大核心功能，规划建设37栋独栋总部楼和2座服务型公寓。预计明年年底完工，2028年投入使用。
水岸明珠公馆效果图
“新城周边教育、医疗、商业配套成熟，我们对总部经济湾的发展前景很有信心。”项目负责人、佛山市博才教育投资有限公司总经理陆颖聪表示，随着“水陆空铁”立体交通加速成型，高明可1小时通达湾区主要城市，区位优势将更加突出；叠加“百千万工程”、佛山环两江先行区建设等政策红利，各类发展要素加速汇聚。他还提到，近年高明持续每年动态储备3000亩工业熟地，连续四年招商引资突破600亿元，这也让企业扎根高明、深耕总部经济湾更有底气。
陆颖聪介绍，项目将联动区工商联等平台资源，优先引导本地企业设立总部，深度挖掘区内已引进产业资源，鼓励优质企业总部提质升级；同时围绕空港产业、科创产业、高端服务三大方向，瞄准区外乃至市外有意在湾区布局的临空服务、现代物流、信息科技等企业进行定向对接，推动总部经济加快集聚。
仪式现场，8家企业分两批进行签约，涵盖新材料、包装科技、餐饮管理、电力工程、贸易等多个领域。
广东远华新材料股份有限公司扎根高明二十余年，此次拟布局区域运营总部和品牌展示中心。公司副总经理夏冠杰表示，综合看好总部经济湾的区位、产业集聚以及新城完善配套，希望独栋载体实现办公、展厅、会务功能合理分区，便于集聚高端人才、对接海内外市场。
佛山市长拓包装科技有限公司总经理杨文强是高明人，企业在南海狮山发展，目前已在杨和增资扩产建设新基地。他表示，未来将借助总部经济湾平台，对接空港产业、科创产业和高端服务资源，推动杨和新基地与总部项目协同联动。
佛山市三个大叔餐饮管理有限公司旗下“阿叔猪扒包”起源于高明，如今已在湾区拓展100多家分店。公司总经理郭漂艺说，此次签约是把品牌核心运营、展示体验板块放回高明，公司将在水岸明珠公馆打造品牌运营办公点，承载大湾区门店的招商、培训、品控工作，同时打造品牌体验中心，配套线下餐饮体验门店。
区工商联党组书记、常务副主席钟邦根表示，水岸明珠公馆作为高明总部经济湾首个复合型产业综合体项目，既是片区开发的开篇之作，也是完善城市配套、赋能产业发展的关键载体。项目建成后，既能为总部企业提供优质办公空间，也将进一步激活西江沿岸发展活力，助力高明构建产业集聚、总部引领、人才汇集、城市升级的良性发展格局。
规划落地提速
总部经济湾厚积成势
水岸明珠公馆的落子，是总部经济湾从规划走向实景的关键一步。当前，佛山环两江先行区建设大幕拉开，高明正以“一区两湾三城四带”产业平台为牵引，加快承接高端要素外溢。总部经济湾作为西江产业新城立足临空经济、对接湾区资源、培育总部经济的重要战略平台，正是全区承载高端要素、提升城市能级的核心板块。
自规划落地以来，累计出让地块14宗、总面积405.63亩，引进产业、总部、商业文旅类项目21个，项目总投资额达136.6亿元，产业集聚效应持续显现。
项目加速集聚的同时，城市配套同步提速。累计完成路网建设总长度15公里，“一横四纵”路网闭环基本形成，一批市政“断头路”顺利打通；总占地约101.59公顷的明湖公园（二期）建成开放；6个海绵城市项目年内全面完工，累计新增绿地面积约24.51公顷。
总部经济湾效果图
在规划布局上，总部经济湾遵循“空间上分片推进、业态上分类集聚、节奏上以项目牵引”的思路，在“一核三区”框架下，按明湖园、智湖园两大重点片区细化开发：明湖园以水岸明珠公馆及高端商业楼宇为牵引，形成“居住—商务—服务”梯度衔接；智湖园以西江游艇展示中心、九峯台片区为重点，实现“展示+体验+服务”与居住属性的功能互补。业态构成上，构建“制造业总部+生产性服务业+OPC社区+金融机构”四类业态闭环，重点发展区域型、功能型和科创型三类总部，对应空港产业、科创产业、高端服务三类重点产业。
西江产业新城管委会相关负责人表示，下阶段新城将持续提速总部经济湾连片开发，加快片区配套落地，推动规划蓝图转化为实景空间，全力打造宜居宜业宜游的滨水总部集聚区。
文/高明融媒李玉冰 通讯员新城管委会