中指研究院讯：10月10日，南京迎来5宗涉宅用地出让，总土地出让面积358644.03㎡，总规划建筑面积481416.95㎡，总起始价39.15亿元。最终5宗地块顺利成交，共收金39.15亿元。
NO.2026G36位于栖霞区栖霞街道江枫大道以西、明栖路以北，用地性质为住宅用地，土地出让面积32651.64㎡（合48.98亩），规划建筑面积58772.95㎡，容积率1.8，起始价5.88亿元，起始楼面价10005元/㎡。最终南京栖霞东麓开发建设有限公司以总价5.88亿元竞得，成交楼面价10005元/㎡，溢价率0.00%。地块周边教育配套较为成熟，商业、医疗配套有待提升。
NO.2026G39位于栖霞区马群街道宁杭公路以北、芝嘉花园以西，用地性质为住宅用地，土地出让面积37744.10㎡（合56.62亩），规划建筑面积52841.00㎡，容积率1.4，起始价6.66亿元，起始楼面价12604元/㎡。最终南京栖霞西麓开发建设有限公司以总价6.66亿元竞得，成交楼面价12604元/㎡，溢价率0.00%。地块所处城东南片板块处于发展阶段，交通便利，邻近地铁S6号线/宁句线、2号线，多条公交线路环绕，距离百水桥地铁站仅0.5km。周边教育、商业、医疗配套完善，3km范围内有南京市北京东路小学紫金山分校、南京市第一中学思益学校、南京华视眼科医院、马群招商花园城等，周边有樱花园、南京市百水家园法治广场等23个公园景点。
NO.2026G40位于浦口区江浦街道卓溪路以南、兰源路以东，用地性质为住宅用地，土地出让面积122079.61㎡（合183.12亩），规划建筑面积195327.00㎡，容积率1.6，起始价16.06亿元，起始楼面价8222元/㎡。最终南京启创开发建设有限公司以总价16.06亿元竞得，成交楼面价8222元/㎡，溢价率0.00%。地块邻近地铁10号线，多条公交线路环绕，距离雨山路地铁站仅0.8km。周边教育、商业、医疗配套完善，3km范围内有人民小学、江苏省江浦高级中学(文昌校区)、南京市浦口人民医院、雨山广场等，周边有兰溪公园、书香口袋公园等36个公园景点。
NO.2026G46位于江宁区汤山街道泉都大街以南、美乐路以西，用地性质为住宅用地，土地出让面积70199.74㎡（合105.30亩），规划建筑面积73709.00㎡，容积率1.05，起始价4.46亿元，起始楼面价6051元/㎡。最终南京泉乐房地产开发有限公司以总价4.46亿元竞得，成交楼面价6051元/㎡，溢价率0.00%。地块邻近地铁S6号线/宁句线，多条公交线路环绕，距离泉都大街地铁站仅1.0km。周边商业、医疗配套较为成熟，教育配套有待提升，周边有汤水河公园、南京汤山古猿人洞景区等22个公园景点。
NO.2026G47位于江宁区汤山街道泉都大街以南、美乐路以东，用地性质为住宅用地，土地出让面积95968.94㎡（合143.95亩），规划建筑面积100767.00㎡，容积率1.05，起始价6.09亿元，起始楼面价6044元/㎡。最终南京泉乐房地产开发有限公司以总价6.09亿元竞得，成交楼面价6044元/㎡，溢价率0.00%。地块邻近地铁S6号线/宁句线，多条公交线路环绕，距离泉都大街地铁站仅1.0km。周边商业、医疗配套较为成熟，教育配套有待提升，周边有汤水河公园、南京汤山古猿人洞景区等22个公园景点。