为更好地发挥住房公积金住房保障作用，满足缴存人多样化住房消费需求，助力石家庄房地产市场平稳健康发展，日前，石家庄市发布《关于调整住房公积金贷款有关政策的通知》《关于开展装修提取住房公积金业务的通知》，打出一套惠民生、稳市场、促宜居的政策“组合拳”——住房公积金贷款额度进一步提高，装修自住住房可提取住房公积金……
新政进一步降低缴存人购房、装修成本，让更多家庭共享住房公积金制度红利。现就市民关心的热点问题，石家庄住房公积金管理中心进行了答疑。
问：办理住房公积金贷款住房套数认定范围是什么？
答：以缴存人家庭（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）为单位计算，缴存人家庭购买长安区、桥西区、新华区、裕华区、高新区范围内住房的，其住房套数认定范围调整为拟购住房所在行政区。缴存人家庭申请贷款时，只核查拟购住房所在行政区住房，其他区域住房不计入住房套数。
例：小明缴存住房公积金，在桥西区、新华区各有一套自住住房，家庭名下在长安区没有住房。现小明申请购买长安区住房，在申请公积金贷款时，视为购买首套住房。
问：住房套数认定标准是什么？
答：（一）缴存人家庭符合下列情形之一，能提供相应证明材料的，可核减一套住房套数。同时符合多种情形的，仅核减一套，不叠加核减。多子女家庭的，提供子女户口本和出生医学证明；持有效石家庄市人才绿卡A卡、B卡的，申请时需额外提供石家庄市人才绿卡A卡或B卡；购买我市二星级及以上新建绿色建筑或被动式超低能耗住房的，以公积金贷款项目准入时房地产开发企业提供的材料为准，借款申请人无需提供。
（二）缴存人家庭住房套数，按购房所在县（市、区）实际拥有套数核减后认定，核减后仍认定为两套及以上的，不予受理住房公积金贷款申请。
（三）缴存人家庭申请住房公积金贷款（包含商品房、二手房和“商转公”贷款）时，在全国范围内无未结清住房公积金贷款的，且经认定符合贷款条件的，执行首套房贷政策，不再受住房公积金贷款使用次数限制。
例一：小王在我市桥西区拥有一套公积金贷款已结清的自住住房，现拟在桥西区再次购买自住住房，申请公积金贷款时，按首套住房政策执行。
例二：小刘符合多子女家庭认定条件，在我市裕华区有两套公积金贷款均已结清的自住住房，现拟在裕华区再次购买自住住房，经中心认定核减一套住房后，申请公积金贷款时，按首套住房政策执行。
例三：小张在我市裕华区有两套自住住房，现拟将其中一套正在偿还商业贷款的自住住房转为公积金贷款，在申请“商转公”时，按首套住房政策执行。
问：申请主城区（长安区、桥西区、新华区、裕华区、高新区）住房公积金贷款，还需补充提供什么材料？
答：（一）主城区住房套数为零套、一套的，借款人无需额外提供住房证明材料。
（二）主城区住房套数达到两套及以上的，借款人需通过“河北政务服务网-不动产登记资料查询-在线办理-个人不动产登记资料查询”界面自行打印《不动产登记资料查询结果证明》；若缴存人家庭存在商品住房已网签备案但尚未办理不动产权证书情形的，需补充提供网签备案合同。
例一：小李拟在桥西区购买自住住房申请公积金贷款，住建部门联网查询显示其家庭在主城区拥有三套住房。根据小李提供的河北省“互联网+不动产登记”受理系统核查结果，其中两套坐落于长安区、新华区，仅有一套坐落于桥西区。中心结合核查结果认定，小李在桥西区住房套数为一套，住房套数符合贷款条件。
例二：小张拟在裕华区购买自住住房申请公积金贷款，住建部门联网查询显示其家庭在主城区有住房两套；小张通过河北省“互联网+不动产登记”受理系统自行查询并打印不动产登记查询证明，该证明仅显示一套位于裕华区的住房，小张按中心要求补充提供另一套网签住房的备案合同，该网签住房位于长安区。中心结合住建联网数据、不动产登记查询证明及备案合同综合认定：小张家庭在裕华区实际住房为一套，家庭住房套数符合贷款条件。
（三）特别提示：中心通过住建部门联网核验主城区住房套数，联网接口无法区分住房所在区域，为精准认定住房套数，请根据家庭实际住房情况，提前准备不动产查询证明、网签合同等材料，避免多次跑腿；河北政务网不动产查询打印结果仅包含已办理不动产权证书住房，不包含网签备案住房，家庭名下存在已网签备案但尚未办理不动产权证书住房的，需要另行提供网签备案合同。
问：哪些人可以申请办理装修提取住房公积金业务？
答：石家庄住房公积金缴存人本人及其配偶，可申请办理装修提取住房公积金业务。
问：申请办理装修提取，房子需要满足哪些条件？
答：申请装修提取住房公积金的房产须为石家庄市行政区域内的自住住房，符合下列条件之一的，可申请办理：取得不动产权证书或房屋所有权证满10年的自住住房；2026年9月20日（含）以后，取得不动产权证书的自住住房。
问：装修提取能提多少钱？
答：每个缴存人提取金额最高不超过15万元。
问：装修提取可以办理几次？
答：每个缴存人只可申请一次装修提取。
问：同一套房产允许几个人办理装修提取？
答：同一套住房在房产持有期间，最多允许两人办理装修提取。
问：房产取得时间以什么为准？
答：申请装修提取的自住住房，房产取得时间以证件登记时间为准。
问：换过不动产权证书，房产取得时间怎么认定？
答：因补发、变更、析产等原因换发不动产权证书的，房产取得时间以产权人首次取得该套住房的登记时间认定。
问：装修提取住房公积金有哪些办理渠道？
答：装修提取住房公积金设有线上、线下两种办理渠道。
问：装修提取住房公积金需要哪些材料？
答：（一）线下窗口办理。缴存人需提供不动产权证书或房屋所有权证、本人有效身份证件、Ⅰ类银行卡（现支持工商、农业、中国、建设、交通银行）申请办理；作为配偶提取的，另需提供产权人有效身份证件及婚姻关系证明材料。
（二）线上全程网办。能够通过信息联网核查提取条件的，可通过“手机公积金”APP全程网上办理。
问：装修提取住房公积金政策什么时候开始施行？
答：自2026年9月20日起施行。
石家庄住房公积金管理中心相关负责同志表示，他们将持续坚持以人民为中心的发展思想，进一步加强政策宣传解读，让缴存人应知尽知、应享尽享，在抓好管理服务水平提升的同时，及时评估政策实施效果，回应群众关切，适时优化完善配套措施，让住房公积金制度红利更快更便捷惠及广大缴存人，为加快建设现代化、国际化美丽省会城市贡献力量。
记者：宋 钧
编辑：张 曼
审核：冯金莲