长沙公租房申请指南
公共租赁住房面向哪些人群?
公共租赁住房面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员。
公共租赁住房的保障方式有哪些?
公共租赁住房的保障方式分实物配租和发放租赁补贴两种。
如何申请公共租赁住房?
❇️线上办：
申请人可以通过湘易办APP或者湖南政务服务网申请;
❇️线下办：
本市城市户籍在户籍所在街道申请，外来务工或新就业无房职工在工作单位所在街道申请。
办理条件
✅本市城区城市户籍申请人符合什么条件才能申请?
❶ 户口：
本市户籍居民家庭(含单身)，要求本人或家庭成员中至少1人取得本市居民户籍3年以上或办理居住证连续居住本市2年再落户1年以上(符合本市军队转业退役人员不受此限制);
❷ 收入：
符合本市城区低收入或中等偏下收入标准;
❸ 住房：
本人及家庭在本市范围内无自有住房或住房困难。
✅新就业无房职工申请公共租赁住房应当符合什么条件?
❶ 本人及家庭在本市城区范围内无自有住房;
❷ 具有全日制大中专及以上学历且毕业未满5年(从毕业的次月起算);
❸ 在本市市区就业且申请之日前已连续在本市缴纳社会保险12个月(含)以上;
❹ 符合本市城区低收入或中等偏下收入标准;
❺ 非本市城区户籍的，持有本市城区有效居住证。
✅外来务工人员申请公共租赁住房应当符合什么条件?
❶ 本人及家庭在本市城区范围内无自有住房;
❷ 与本市城区用人单位签订劳动合同已满1年，且申请之日前已连续在本市缴纳社会保险12个月(含)以上;
❸ 持有本市城区有效居住证;
❹ 符合本市城区低收入或中等偏下收入标准。
✅住房保障家庭收入是由哪个单位认定?收入标准是多少?
住房保障家庭收入由户籍所在地(非本市户籍的居民，为工作单位所在地)的民政部门进行认定。
本市城区住房保障低收入标准为申请家庭人均月可支配收入3140元(含)以下;中等偏下收入标准为申请家庭人均月可支配收入3140元(不含)至3865元(含)。
✅无房户的认定标准是什么?
本市范围内无自有住房或者家庭人均住房建筑面积低于15平方米，无商铺、办公等经营性用房，未承租直管、自管公房，未享受过房改购房、集资建房、经济适用住房、棚户区改造安置补贴和住房补贴等政府优惠性住房政策。
公共租赁住房租赁补贴对象、标准是什么?
❇️补贴对象：
公共租赁住房租赁补贴对象为符合规定条件，在本市城区范围内通过市场自行租赁住房的低保、城区住房保障低收入和中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员。
遵循“租房则补、不租不补”原则，租住直管、自管公房、寄住或借住亲属住房不属市场租赁住房行为。租赁补贴和本市其他人才安居(租房、购房)政策不得重复享受。
❇️补贴标准：
现行低保家庭、城区住房保障低收入家庭和中等偏下收入住房困难家庭租赁补贴标准分别为25元/月/平方米、22元/月/平方米、14元/月/平方米，人均保障面积为15平方米，1个家庭保障面积总和不超过60平方米；补贴资金不得高于住房租金，补贴资金不足300元但租金高于300元的补足300元。
住房租赁补贴，从申请人取得保障资格的次月起开始计发，每季度发放1次，每年12月15日前完成年度最后一次核发。