深圳1963套个人保租房
10月8日开始申请啦
找不到申请入口？
本期一文讲清
光明区面向个人配租的保障性租赁住房
申请入口、办理流程、准入条件/材料一次性梳理
Part 1
1963套面向个人配租保租房
✅申请时间
2026年10月8日9:00至10月13日18:00
✅配租房源概况
涉及8个项目1963套住房，详细如下表
👇扫描下方二维码获取配租房源明细表👇
✅申请对象
申请人须具备市人民政府规定的人才引进迁户核准条件（具有深圳户籍的不受年龄限制），且申请人及共同申请人在深圳市无自有住房、3年内未转让或离婚分割自有住房、未享受本市住房保障优惠政策（承租社会主体保租房除外）。在此基础上分三个队列：
第一队列
申请人具有光明区户籍，在本市正常缴纳社保（养老或医保，不含少儿医保），且累计缴纳3年以上。
第二队列
申请人在光明区企事业单位正常缴纳社保，且在本市累计缴纳社保1年以上。
第三队列
申请人在本市正常缴纳社保，且在本市累计缴纳社保1年以上。
⚠️ 户籍以2026年9月30日18:00前属光明区户籍为准；社保累计时间以2026年9月30日为节点计算。
✅配租面积标准
本次配租按家庭人口数对应面积档位：
▪️ 单身居民：可配租建筑面积40平方米左右的住房；
▪️ 二至三人家庭：可配租建筑面积50平方米左右的住房；
▪️ 四人及以上家庭：可配租建筑面积90平方米左右或100平方米及以上房源。
其中100平方米及以上房源优先面向：同队列中有3个以上未成年子女的家庭、人口数为5人以上且有2个未成年子女的家庭、有2个未成年子女的4人家庭。实际承租超出90平方米的部分按市场参考租金计收。
✅申请材料
须按清单规范上传，材料不全将视为不符合条件。主申请人、配偶、子女、父母/配偶父母四类人员分别提交：
⭕ 主申请人：身份证件、社保参保证明（需体现累计月数和最新缴纳月份，第二队列另需单位营业执照）、婚姻状况证明、人才引进迁户核准条件证明（学历/职称/职业资格/高层次人才证书等）；
⭕ 配偶：身份证件、婚姻状况证明（离异/再婚/丧偶等情形按规定提交）；
⭕ 子女：身份证件（未成年不能仅凭出生证明）、亲属关系证明、成年子女工作或就学证明、婚姻状况证明；
⭕父母/配偶父母：身份证件（需体现深圳户籍）、亲属关系证明、婚姻状况证明。
信息来源
https://www.szgm.gov.cn/gmzfhjsjcsgx/gkmlpt/content/13/13006/post_13006599.html#11184
01
个人保租房申请入口
本次认租全程线上办理，入口只有一个：
🔗 认租入口
登录深圳市住房和建设局官网 → 点击"政务服务" → "服务主题" → "住房保障服务" → "保障性租赁住房认租申请"
⏰ 认租时间：2026年10月8日9:00 至 10月13日18:00。认租时间前未完成网上认租的，视为放弃本次认租。
🔗【住房保障服务】主页链接：
https://zjj.sz.gov.cn/ztfw/zfbz/?from=index
⭕ 第一步
登录深圳市住建局官网后，在上方找到并点击【政务服务】，在"服务主题"栏目里点击【住房保障服务】
⭕ 第二步
在【住房保障服务】主页，在【重点领域信息公开】中找到并点击【保障性租赁住房认租申请】（在“住房保障个人服务窗口”栏目上方）
⭕ 第三步
登录后进入【保障性租赁住房申请系统】，这个才是申请保租房的入口！
⚠ 不少朋友刷到保租房配租公告，点进申请入口却查不到房源，基本是两种情况：
入口选错 公租房、保障性租赁住房是两套独立申请通道，一不小心点进公租房入口，自然看不到保租房房源。
仅面向企业 部分保租房项目是定向给企业员工配租的，有专属企业申报系统，个人通道不会展示这类房源。
❗大家申请前先看清公告标注，分清入口、确认房源面向个人还是企业，就能顺利找到对应项目啦！
💡推荐服务
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02
深圳保租房申请流程
🔵 查看配租通告
深圳市住房和建设局或各区住建局会在其官网发布保租房配租通告。通告内容包括房源信息（位置、数量、户型、面积等）、配租对象、申请条件、申请时间、申请方式及其他相关事项。以下图目前正在配租的光明区保租房为例：
🔵 提交认租申请
1️⃣线上申请：根据上述提到的申请入口，进入申请系统，选择认租批次，并点击【认租】，以下图为例
2️⃣阅读声明并确认：阅读诚信申报声明后并点击“我已阅知，进入下一步”按钮，进入填报页面。
3️⃣填写信息：按照流程填写相关信息及材料，包括：户籍、婚姻情况、申请人子女、配偶、父母、住房、工作等信息。
4️⃣确定认租户型：填写完相关信息和申请材料，申请人根据实际情况选择认租意向。（注意：选择认租意向要谨慎选择，会影响你是否申请成功或居住体验，认购截止后无法修改）以下图为例👇
5️⃣确定信息提交申请：申报家庭成员中所有成年人都需进行签字确认，全部 人员人脸识别签字确认后才能提交申请。（若家庭中有成员为非大陆居民，需上传本人持有效证件的凭证信息）以下图为例👇
6️⃣ 打印认租申请表：确认提交后申请人可以去“我的”模块查看已申请的。在“我的”模块找到对应的业务，点击“查看详情”，申请人根据自身需要，可点击“打印认租申请表”按钮打印认租申请表。以下图为例👇
✅ 保租房提交申请后续流程
🔵 资格核查：相关部门（光明区住房和建设局）对申请人提交的信息和材料进行审核。审核结果将在光明区政府在线网站公示5个工作日。
🔵 确定选房顺序（公证摇号）：一般通过公证摇号方式确定选房顺序号。由公证处对认租家庭摇号确定不同户型房源的各队列顺序号。
🔵 选房签约：住房和建设局发布选房公告，明确选房时间、地点、方式和规则。申请人按选房顺序号依次选房。选定住房后，申请人在规定时间内办理租赁手续，按要求缴纳租赁保证金等费用。
🔵 入住保租房：完成签约和缴费后，根据房源交付时间入住保租房。
图源：摄图网（仅为配图）
03
深圳保租房所需材料
✅配租申请必交材料
🔵提交材料前需要注意两件事
1️⃣ 材料按"人"交：你在系统里填了几个共同申请人，就要交几个人的材料。比如一家三口申请，主申请人、配偶、孩子的材料都要交。
2️⃣ 上传格式要求：拍照的要拍完整页面、字迹清晰；传PDF的要页面完整、不缺页。模糊、缺角、只拍一半都可能影响资格。上传证明材料支持JPG、JPEG、PNG、PDF文件格式上传（大小不超过1MB)
🔵主申请人：需准备4样材料
主申请人就是发起申请的人，材料最多，一共4样：
1️⃣ 身份证件
身份证正反面，或户口簿首页+本人页。港澳台及外籍人员提供有效中国入境证件。
💡 第一队列注意：如果你的身份证地址看不出是光明区户籍，要另外交户口簿。
2️⃣ 社保参保证明
证明你在深圳正常交社保，单子上必须能看到累计交了多少个月、最新交到哪个月。只交居民医保的，打印《深圳市居民医疗保险缴费清单》。
打印有3种方式，选一个方便的：
📱 微信：关注"深圳人社"公众号 → 办事 → 掌上办事 → 社会保险参保证明 → 查询打印；
💻 电脑：登录深圳市人社局官网（hrss.sz.gov.cn）→ 社会保障 → 个人社保网上服务 → 查询服务 → 表单下载 → 个人权益记录（参保证明）；
🏢 线下：带身份证或社保卡，去就近的区政务服务中心、社保大厅、街道便民中心，用自助终端机打印。
💡 第二队列多一样：还要交社保缴纳单位的营业执照（证明你在光明区的单位上班）。可登录"国家企业信用信息公示系统"查到企业信息后，点"信息打印"下载。不交的，不算第二队列。
💡 已经退休的：不交社保证明，改交退休证明——"深圳社保"公众号可申领职工电子退休证截图；也可去自助终端机打印近两年养老金发放明细表。
3️⃣ 婚姻状况证明
按自己的实际情况对号入座：
⚠️ 离婚证和离婚协议要一起交，只交一个不行！
4️⃣ 人才引进迁户核准条件证明
这是最容易懵的一样，简单说就是：证明你符合深圳落户的人才门槛。不用全交，按你符合的情况交其中一类：
🎓 学历类：全日制专科及以上交毕业证（2002年以前毕业的还要上学信网办《中国高等教育学历认证报告》）；国（境）外学历交教育部留学服务中心的认证书＋毕业证；
📋 职称类：中级及以上专业技术资格证书（同时要交中专及以上学历证书）；
🔧 技能类：国家职业资格一级、二级、三级证书；
🏅 其他：深圳人社局出具的高层次人才证书、市级以上技术能手表彰/技能大赛获奖证书、市委市政府表彰证书等。
❌ 两个常见误区：职业资格四级（中级技能）、五级（初级技能）不符合条件；四级中级技能证书不等同于中级职称，别交错。
证书要交完整版：封面、内页、签章页都要拍。系统里填报时，全日制本科选"全日制本科及以上学历"；其他人才条件选"其他迁户核准条件"，再按实际情况选具体类型。
🔵配偶：需准备2样材料
1️⃣ 身份证件：身份证正反面或户口簿，要求同主申请人；
2️⃣ 婚姻材料：配偶有离异、再婚、丧偶等情况的，按上面婚姻对照表交对应材料。一直保持初婚状态的不用额外交。
🔵子女：4样材料
1️⃣ 身份证件：身份证或户口簿；
2️⃣ 关系证明：出生医学证明、户口簿（能看出亲子关系）、收养证明或公证书；
成年子女还要额外提交：
在深圳交社保的提供社保证明；
没交社保的交学生证、学籍证明等（要能看到入学或在籍时间）；
成年子女有婚姻情况的，按婚姻对照表交婚姻证明。
❌ 重点提醒：未成年子女只交《出生医学证明》不能当身份证明，出生证上的证件号码也不能用来申报，一定要另外交身份证或户口簿。
🔵父母/配偶父母：3样材料
1️⃣ 身份证件：身份证或户口簿，证件上必须能看出是深圳户籍；
2️⃣ 关系证明：出生医学证明、户口簿、收养证明或公证书；
3️⃣ 婚姻状况证明：按实际婚姻情况对照婚姻表提交。
✅材料转到系统哪个位置
认租系统里分了4个上传口，别放错：
📁 身份证、户口簿、关系证明、子女就学证明 → “基本信息证明材料”
📁 社保证明、单位营业执照、退休证明 → “工作信息证明材料"
📁 结婚证、离婚证等所有婚姻材料 → “婚姻信息证明材料"
📁 学历证、职称证、技能证、人才证书 → “人才信息证明材料"
✅官方咨询方式
📞 光明区住房和建设局咨询电话：0755-29102063
📍 咨询地址：光明区科联路与同仁路交叉口东南侧科润大厦A栋11楼
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