广州市房地产中介协会数据显示，2026年1-9月（统计周期：1月1日至9月30日），广州市二手住宅共网签79070套、790.53万平方米。对比2025年1-9月的82642套、825.38万平方米，这一数据有所减少。
其中，2026年9月（统计周期：9月1日至9月30日），广州市二手住宅网签套数和面积分别为8430套、84.01万平方米，环比分别下降2.25%和2.08%，同比增长5.02%和6.28%。
从区域看，9月份南沙、花都、番禺、从化等外围区域网签增幅在10%以上；中心城区的黄埔区和海珠区增幅分别为26.27%和5.42%。
成交面积区间构成环比呈现“两端减少、中间提升”的特征。其中，建面60-90㎡、90-120㎡和120-140㎡所占比例环比分别增长0.10个、0.79个和0.06个百分点；60㎡以下和140㎡及以上所占比例环比分别下降0.19个和0.76个百分点。
广州市房地产中介协会指出，9月二手住宅看房人数明显回升，买家入市意愿逐步增强。9月末出台的购房贷款贴息与此前贷款期限延长等政策形成合力，市场预期将对加快中低总价房源消化、畅通置换链条发挥积极作用。
受市场基本面修复与政策利好双重驱动，10月经理人指数为62.59，较9月大幅上升8.47点，市场信心恢复至较高水平。
此外，成交量指数环比显著上升17.39点至75.93，去化速度指数环比上涨10.57点至66.67；消费者入市意愿指数维持在62.96的高位运行。“三项指标均高居荣枯线以上水平，预示短期内二手住宅成交规模将有显著回升”。