乐东黎族自治县住房和城乡建设局
致乐东县广大旅居朋友审慎择居季节性老年人公寓的安全提示信
致乐东县广大旅居朋友：
随着气温转凉，全国各地不少朋友陆续来到乐东沿海区域旅居避寒，各类季节性老年人公寓成为广大旅居朋友就近居住的重要选择。为切实保障大家的人身财产安全与合法旅居权益，引导大家科学甄别、合规择居，依据《海南省进一步加强季节性老年人公寓安全管理暂行规定》相关要求，现就审慎挑选合规季节性老年人公寓相关安全要点，作出如下温馨提示。
一、名词科普：季节性老年人公寓
季节性老年人公寓，指企业或个人在同一栋建筑内，为旅居人员提供季节性集中居住服务，房间数量达到5间及以上，或是居住总人数达到10人及以上的居住场所。
二、合规择居指南：如何科学挑选安全合规旅居公寓
（一）查验经营及房屋手续，守住房屋安全底线
挑选旅居公寓时，优先选择手续齐全、依法合规建设的房屋，重点查看营业执照、不动产权证书、正规报建审批材料等；无产权手续的场所，必须提供有效的房屋安全鉴定合格证明，确保房屋结构安全达标。按照管控规定，C、D级危房严禁开办季节性老年人公寓、严禁接待旅居人员入住。请大家坚决避开无合法权属、私自改动房屋主体和承重结构的自建房，防范房屋坍塌、结构破损等安全风险。
（二）留意消防条件，规避火灾安全风险
实地看房务必细致留意消防安全条件。一是确保疏散通道、安全出口全程畅通，门窗不得设置阻碍逃生、应急救援的固定式铁栅栏等障碍物；二是留意消防器材配置，场所需规范配备烟感报警器、灭火器、应急照明灯、自救呼吸器等设施，且完好有效、可正常使用。单楼梯自建房改造的旅居公寓，客房不得设置在5层及以上，入住总人数不得超过20人。同时，场所内严禁室内停放、充电电动自行车，厨房明火区域必须做好防火分隔，远离可燃物和客房区域。
（三）查看配套设施，保障居住全程稳妥
重点查看燃气、治安、电梯三大配套设施安全。燃气使用方面，场所需完成常态化入户安全排查，规范安装燃气报警装置，杜绝燃气泄漏隐患；治安管理方面，经营方需严格落实入住人员实名登记制度，公共区域全覆盖视频监控，安防体系完善；电梯使用方面，配套电梯需完成特种设备登记、定期维保及检验检测，持有效合格证明运行，杜绝带病作业。
（四）甄别服务资质，保障饮食旅居健康
若旅居公寓提供集中供餐服务，必须具备合法有效的食品经营资质，严格落实食品采购、加工、储存全流程卫生管控，规范操作、严控食品安全风险。合规备案的季节性老年人公寓，均配备客房远程呼救装置，经营主体落实日常巡查制度，能够及时响应旅居人员需求，全方位保障大家旅居健康与人身安全。
（五）强化自我防范，主动规避隐患居所
广大旅居朋友需主动提升安全择居意识，坚决不选择擅自改动承重结构、堵塞消防通道、违规存放易燃易爆物品的问题场所。入住后第一时间熟悉楼栋疏散逃生路线、消防设施位置及使用方法，自觉遵守用火、用电、用气安全规定，摒弃侥幸心理，全方位筑牢个人旅居安全防线。
合规居所是平安旅居的基石，安心居所是惬意避寒的保障。请广大旅居朋友提高甄别能力，优先选择手续完备、备案合规、安全达标、管理规范的季节性老年人公寓，远离各类无资质、高风险的违规居住场所。
祝愿全体旅居朋友在乐东安居无忧、平安顺遂、舒心旅居！
乐东黎族自治县住房和城乡建设局
2026年10月10日
来 源：乐东住建局
编 辑：王浩也
审 校：陈 孺
监 制：陈碧莹