小亳从市自然资源和规划局获悉
市城区首例工业用地弹性年期出让
挂牌公告正式发布
标志着我市城区工业用地供应方式
改革迈出关键一步
“标准地+弹性年期”出让模式正式落地
该宗地位于亳州芜湖现代产业园区，昭武路以东、茴香路南侧、和圣路西侧、亳芜大道北侧，土地编号（2026-007），土地总面积402702.4平方米（合604.054亩），采取“标准地”及弹性年期（20年）方式出让，挂牌起始价2740万元。该宗地规划用途为工业用地（汽车制造业），容积率≥1.0，建筑密度≥40%，绿地率≤15%，固定资产投资强度不低于280万元/亩，亩均税收不低于24万元。按照“属地原则”，由亳州芜湖现代产业园区管委会负责对开竣工、投入产出等指标进行监管考核，将监管情况纳入诚信体系，构建起“供地-监管-履约”全流程闭环管理体系。
市自然资源和规划局相关负责人表示，此次出让是落实《安徽省开发区企业投资工业项目“标准地”工作指引（2023年版）》及《亳州市城区推动工业用地多元化供应方式实施办法（试行）》的具体实践。“标准地+弹性年期”组合供应模式，一方面以“标准地”形式明确投资强度、亩均税收、能耗、环保等控制性指标，严格执行供应前准备、按标供应、审批服务、按标施建、对标验收、监督管理等六个主要环节，实现“标准地”全生命周期管理；另一方面，弹性年期出让将工业用地出让年限由法定最高年限的50年缩短为20年，国有建设用地使用权可以依法转让、出租和抵押，有效降低企业初始用地成本。后续满足合同约定续期条件下，用地单位可申请国有建设用地使用权续期，提高土地资源利用效率。
“此次市城区首例工业用地弹性出让挂牌，是我市深化土地要素市场化配置改革、推动工业用地多元化供应的重要探索。”市自然资源和规划局相关负责人表示，下一步，亳州将持续推进“标准地”改革扩面提质，完善弹性年期出让、长期租赁、先租后让等供应方式，为优质产业项目落地提供更加灵活高效的土地要素保障。