西宁市融资协调机制全力推动“8·28”房地产新政首笔信贷落地——2.2亿元“金融活水”精准赋能民营房企项目建设
为深入贯彻落实党中央、国务院关于促进房地产市场平稳健康发展、构建房地产发展新模式的决策部署，扎实推动“8·28”房地产信贷新政落地见效，西宁市城市房地产融资协调机制专班（设在市房产局）强化统筹协调，联动中国工商银行青海省分行，推动中国工商银行中心广场支行向民营企业项目投放2.2亿元白名单融资资金。该笔贷款是“8·28”房地产信贷新政出台后西宁市落地的首笔房地产信贷业务。通过“政银企”协同联动，有效回应民营房企合理融资需求，为项目建设注入金融动能，助力全市房地产业良性循环、高质量发展。
高位统筹 搭建常态化对接平台
市房产局充分发挥融资协调机制专班统筹调度职能，压实各方工作责任，搭建“政银企”常态化对接平台。针对市某民营企业项目融资需求，多次组织专题会商，联合市委金融办等部门开展跨部门协调，着力破解项目融资堵点。在前期工作中，市房产局系统梳理项目信息，提前研判融资方案，引导金融机构以项目为核心开展授信审批。同时，指导金融机构开辟审批“绿色通道”，制定全周期资金封闭管理融资方案，推动2.2亿元贷款全部纳入项目监管账户，专项用于工程建设，切实保障项目持续施工，维护购房群众合法权益。
多方联动，持续攻坚促落地
市房产局持续加强与工商银行青海省分行的高层对接，多次就白名单项目融资推进中的堵点、难点进行深入沟通，推动工行青海省分行层面加大资源倾斜力度，优先配置信贷资金，完善白名单项目授信审批绿色通道，优化审批流程、缩短审批时限。同时，持续对接青海省金融监管局，强化监管引领与工作联动，建立问题项目修复机制，动态监测白名单项目贷款指标异动，引导金融机构开展贴身融资服务，加快授信审批与放款进度。在多方协同推动下，各相关单位明确分工、压实责任，市房产局会同市委金融办主动加强与工行青海省分行及开发企业的对接沟通，形成政府、监管、银行和企业四方合力，共同推进白名单项目落地。
成效初显，示范引领作用突出
此次融资落地，实现了“8·28”房地产信贷新政在西宁市从政策部署到项目实操的关键性突破，是市房产局以融资协调机制专班为依托，通过“政银企”协同破解房企融资难题的重要成果。截至2026年9月，全市房地产融资“白名单”项目共32个，其中审核类16个、存量备案13个、新增备案3个。审核类项目实际融资需求25.85亿元，已审批20.99亿元、签约20.18亿元、放款17.99亿元；存量备案项目已审批43.21亿元、签约40.17亿元、放款38.24亿元；新增备案项目已审批7.2亿元、签约6亿元、放款5.97亿元，有效保障了项目建设投入。其中，中国工商银行青海省分行累计审批白名单项目7户，审批金额近4亿元，项目审批数量及投放金额领先可比同业。
持续发力，推动房地产业向新向好
下一步，市房产局将持续深化政银企协同联动，严格落实“8·28”房地产信贷新政，坚持市场化、法治化原则，动态摸排全市房企合理融资需求，统筹做好金融赋能与风险防控。继续加强与省金融监管局、各金融机构的常态化沟通对接，推动白名单项目扩围增效，一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求，推动全市房地产业向新向好发展，为西宁市经济社会高质量发展积蓄动能。
来源：西宁融媒
监制：刘幸海
责编：马靖
编辑：杨建民、赵洪启