“听说有购房贴息政策，今天专门来售楼处咨询。刚也算了一下，如果符合条件的话每个月月供能少还一些，长期下来的话能省下不少利息，也大大减轻了我们这种刚需家庭的购房压力。”近日，市民李女士专程来到楼盘售楼处，在详细了解新政细则后，打算趁着这段时间好好挑选人生首套住房。
市民在售楼处看房。冯丽丽 摄
李女士的期待，源于自10月1日起全国实施的居民购房贷款贴息政策。该政策暂定执行一年，精准面向首套刚需购房者，要求房屋建筑面积不超120平方米、总房价不超过150万元。贴息标准为年化1个百分点，最长贴息5年，单户贴息贷款上限达100万元。按此测算，购房者最多可节省近5万元利息。目前，我市部分房企已敏锐捕捉到政策利好，同步推出特惠房源、认购赠家电等配套优惠，并安排专人现场帮客户测算购房成本，让政策红利与房企让利叠加，切实惠及市民。
在建楼盘。崔腾 摄
惠民政策不仅点燃了市民的购房热情，也为通辽房地产市场注入了信心。数据显示，今年1-8月份，全市房地产开发投资达71.67亿元，同比增长3.8%。这一增速不仅高于全区平均水平19.8个百分点，位居全区第二位，更高于全国平均增速23.7个百分点，展现出通辽楼市逆势上扬的发展韧性。尽管受前期大规模需求集中消化及政策调整带来短期供应延迟的影响，商品房销售面积同比有所下滑，但群众对新房市场仍保持较高期待，销售总量稳居全区第四位。
在建楼盘。崔腾 摄
良好态势的背后，是通辽市多措并举推动房地产业平稳健康发展的扎实行动。在优化供给与去库存方面，通辽市扎实推进“好房子”建设，新建住宅层高普遍提升至3米以上，隔音、隔热性能优于国标，住宅品质显著改善。同时，出台一系列公积金惠民政策，支持提取公积金支付物业费、契税、取暖费及装修费等，并全面落实二手房“带押过户”政策，有效激活了存量房市场。在要素保障上，通辽市积极盘活闲置土地，已为3个“白名单”项目获贷5亿元，并严格预售资金监管，确保购房款全额纳入监管账户，守好群众的“钱袋子”。
在促发展的同时，通辽市始终将规范市场秩序、保障群众权益放在首位。市房产事务服务中心紧盯商品房预售关键环节，常态化开展房地产市场巡查监管。通过沿用“一企一档”台账管理模式，对辖区53家在售房企、61个在建在售楼盘开展滚动式巡查，累计排查发现并整改销号各类不规范问题17件。同时聚焦预售红线，督促房企补齐完善公示资料8处，纠正信息公示不规范问题，有效化解了交易信息不透明带来的购房风险。
下一步，通辽市将继续强化跨部门联动，严格落实中央及自治区关于稳定房地产市场的部署要求，有力有序推行现房销售，加快构建房地产发展新模式，努力让通辽百姓“住有所居、住有宜居、住有安居”。
记者/冯丽丽 崔腾
编辑/塔娜 校对/李春雨
一审/楠丁 二审/田川
终审/斯琴塔娜