近日，随着犯罪嫌疑人王某（化姓）被依法提起公诉，宁波市公安局鄞州区分局首南派出所侦办的一起以办理“资产包”业务为名的诈骗案告一段落。经查，王某虚构“垫资购房再办抵押贷款”的套路，先后骗取10名被害人共计22.2万元。经警方全力追赃，被骗资金已全额追回并返还被害人。9月底，被害人吴女士（化姓）专程送来锦旗致谢。
吴女士送来锦旗，感谢警方全力追赃
事情要追溯到今年4月底，吴女士来到首南派出所报警，称自己遭遇了诈骗。今年年初，急需办理贷款的她经贷款中介介绍，结识了自称和银行关系很好的“能人”王某。王某查看吴女士公司资质后，抛出极具诱惑力的“资产包”贷款方案：由他对接出资方垫资购买商铺并过户到吴女士名下，再用商铺办理大额银行贷款。扣除垫资与中介费，剩余贷款归吴女士，商铺对外出租，租金足以覆盖银行月供。
被这套“稳赚不赔”的说辞打动，吴女士先后转账4万元，作为两间商铺的业务定金。后续王某安排看铺，还找“银行工作人员”上门“下户”评估资产，整套流程看起来有模有样。
吴女士转账的定金
可原本承诺45天办结的业务不断延期，王某以“行政服务中心休息”“银行年底不放款”等理由反复拖延，到3月初直接失联，只留下一句“事情办好了，等下聊”便人间蒸发。商铺过户没有落实，贷款更是无从谈起，吴女士这才醒悟被骗。
接警后，办案民警金佩遥审查后认为，王某虚构办事能力、隐瞒业务无法落地的事实，已超出民事纠纷范畴，可能涉嫌诈骗，且受害者很可能不止吴女士一人，遂依法立案侦查。随后，金佩遥辗转多地走访深挖，陆续找到包括吴女士在内共10名被害人，众人被骗经历高度相似，累计被骗金额22.2万元。经过大量侦查取证工作，民警于6月中旬抓获嫌疑人王某。
嫌疑人与吴女士聊天记录截图
到案后，王某如实供述全部作案经过：2025年7月至2026年6月，他以办理“资产包”业务为名，让中介介绍客户，谎称可找到出资方垫资购置商铺、厂房、综合楼等不动产过户给客户，代办抵押贷款。靠这套说辞，他与客户签合同，收取5000元至4万元不等的定金、中介费，根据不同被害人情况，承诺45天至2个月办好业务。
但实际上，王某根本找不到出资方，也从未推进过户、抵押贷款等任何实质手续。所谓看房、评估，不过是用来稳住客户的障眼法——他甚至安排人员冒充银行工作人员开展所谓“下户”核查，营造业务正在推进的假象；被追问进度时，又以“行政服务中心休息”“银行年底不放款”等理由一拖再拖，直至失联。收取的定金、中介费被他用于个人花销，客户察觉受骗要求退款时，他早已无钱可退。
目前，犯罪嫌疑人王某因涉嫌诈骗罪已被检察院依法提起公诉。
在警方追赃下，被害人领回被骗钱款
警方提醒
银行贷款审批、不动产交易有着严格法定流程，不存在所谓内部“能人”走捷径。办理贷款、房产相关业务，请直接通过银行、正规房产机构办理。切勿轻信中介、个人的口头承诺，不要提前支付大额定金、中介费，谨防落入骗局。
若发现被骗，请立即拨打110或到就近的派出所报案，注意保留转账凭证、聊天记录、合同等证据，切勿相信所谓“关系户”“内部渠道”。
来 源 | 鄞州公安