10月12日上午，“乐居富阳 美好生活”杭州市富阳区第二十届房地产展示交易会暨土地推介会新闻发布会召开。会上宣布，本届房交会将于10月16日至18日在东吴文化公园正门举办。
对于购房者关心的“现在出手是不是好时机”，发布会没有回避，从政策、市场、土地、展会等方面进行了介绍。
富阳区住建局党委委员、副局长王强介绍，当前购房成本处于近年低位。杭州公积金新政已于4月1日起施行，家庭最高贷款额度由130万元提高至180万元。10月1日起，居民购房贷款贴息政策落地，符合条件的首套住房按贷款本金给予年化1个百分点的贴息，实施期暂定1年。目前，杭州首套及二套房贷利率均保持在3.05%的历史低位，贴息后部分购房者实际融资成本可降至约2.05%。
“以旧换新”是目前富阳力度最大的一项探索。由区属国企富阳乐居集团作为信用主体，定向收购200套符合条件的二手房，向换房家庭发放与收购价等值的“抵价券”及额外5%的“购房券”，最高不超过10万元。截至目前，已有65户家庭提前预订新房，换房家庭大多选择120-160平方米的改善型户型。
市场表现也在分化中显露出企稳迹象。王强说，富阳不少楼盘的售价已接近开发商的成本价，再降价的空间不大。核心城区品质项目去化相对较快，刚需改善型高层及洋房等产品仍较受市场青睐，具备稀缺地段和产品力的项目价格表现相对坚挺。
杭州市规资富阳分局党委委员边晓琳推介了下一阶段13宗优质住宅地块，总面积约1058亩，覆盖银湖、东洲、富春、富春湾新城和鹿山五大板块。银湖板块6宗约408亩，容积率1.05-1.8，兼容低密改善与品质高层；东洲板块2宗约282亩，容积率均为1.05，聚焦低密叠墅、花园洋房；富春板块2宗约113亩，尽享老城成熟配套；富春湾新城2宗约180亩，位于富春江南岸沿江一线；鹿山还有96亩商住混合用地。市民可通过微信小程序“富地云集”查看地块详情。
产品端同步升级。富阳紧扣“好房子”建设导向，先后打造出富古廷望府、乾钰府、春序里等一批口碑良好的项目。今年新出让的银湖虎啸杏地铁口宅地，容积率为1.4，重点打造低密舒适居住产品。
本届房交会汇聚9家房企、20余个楼盘及10家金融机构。活动期间签订认购协议书、支付定金或意向金，且在2026年11月18日前完成新建商品房网签的个人或企业，可享受富阳区政府每套3万元购房补贴，补贴名额共100套、总金额300万元；若符合条件套数超出，将由公证处摇号确定。
从政策到市场，从土地到产品，发布会介绍了富阳楼市相关情况，也为有真实居住需求的市民提供了了解本届房交会的机会。