花都区的出租屋房东朋友们:
你们好!
把房屋出租给靠谱的人、平平安安收租,是每一位房东最朴素的愿望。近年来,部分出租屋沦为涉毒违法犯罪活动的藏身之所,让房东蒙受巨大的法律风险和经济损失,几个月甚至几年的租金可能都不够交一次罚款。为维护社会治安秩序、保护公民财产安全,现将房东在禁毒工作中的法定职责和识别涉毒违法活动方法告知您。请务必逐条阅读、严格履行——这关乎您的财产安全,更关乎社区的平安底线。
房东法定责任
根据2026年1月1日起施行的《广东省租赁房屋治安管理规定》,房东必须履行三项核心责任:
(一)核验并登记承租人身份信息
第十条规定,出租人出租房屋,应当核验承租人的身份证件并按照规定登记有关信息,不得将房屋出租给身份不明、拒绝登记身份信息的单位或者个人。
(二)三个工作日内报送信息
第十一条规定,自租赁关系设立之日起三个工作日内,通过租赁房屋治安管理信息系统或到房屋所在地公安派出所报送租赁房屋治安信息。
(三)发现违法立即报告并配合查处
第十八条规定,发现租赁房屋内有涉嫌违法犯罪活动、犯罪嫌疑人或者存在其他治安隐患的,应当立即报告公安机关并配合查处。
如何识别涉嫌毒品违法活动
(一)从人员行为判断
关注租客是否存在以下异常:作息颠倒、昼伏夜出;神情恍惚、精神萎靡或异常亢奋;无正当收入却挥霍无度;频繁更换租客、超过正常范围的访客来往。
(二)从物品工具判断
留意出租屋内是否出现以下物品:钢瓶、气罐、异常电子烟等;大量塑料桶、不明化学品容器;异常用电设备(如电表转速过快)。
(三)从环境气味判断
出租屋内若存在涉毒活动,常伴有异常气味。制毒过程中会散发刺鼻的化学制剂味;吸食毒品则可能产生异常甜味(笑气无色有甜味)或化学品气味。如闻到屋内长期有异常气味、窗户用物品遮挡且门窗长期紧闭,应予以高度警惕。
发现可疑情况后的举报流程
第一步:确保自身安全
发现可疑情况后,首先要确保自身安全,避免打草惊蛇,切勿自行进入现场探查或与可疑人员发生冲突。
第二步:记录可疑信息
尽量记下以下信息:具体房屋地址、可疑人员的体貌特征、人数、出入时间、现场气味及物品情况等。
第三步:立即举报
拨打辖区派出所电话或110报警——最直接、最快捷的方式。
早发现、早报告,既是对社区安全负责,也是对自己负责。请各位房东切实履行法定职责,守好出租屋这道禁毒防线。

