“临街围挡打开，终于可以近距离看一看新楼房了。”10月13日上午，在丰富路边，石榴新村居民刘师傅看着全新的住宅，念叨着早日拿到钥匙住进新家。记者现场了解到，南京石榴新村B地块施工基本结束，进入到竣工验收前的各项准备阶段。
石榴新村B地块施工基本结束。南京日报/紫金山新闻记者 沐剑平 摄
石榴新村B地块共2幢住宅楼，东临丰富路、北倚小王府巷，与已经交付使用的A地块隔路而望。刘师傅自从签约搬离后，一直在附近租房居住。“去年看A地块交房后，去邻居家参观，很是羡慕。”刘师傅对新居生活充满期待。
从丰富路看向石榴新村B地块。南京日报/紫金山新闻记者 沐剑平 摄
走进项目内，2幢“城墙灰”住宅已完全展露在眼前。楼下路灯、监控等设施已安装到位，垃圾分类收集房也已进场。“2幢楼共70套住宅，58套住宅已经在2024年完成选房。”建设单位南京越城集团石榴新村项目工程负责人陈磊向记者介绍，居民楼为7层高度，各设2部电梯。参照A地块标准，大楼内在有限空间内完成各类设施配套，包括消防、自来水、燃气、宽带等。户型设计上，主力户型在20—40平方米，最大面积不超过70平方米。
石榴新村B地块室内实景。
记者在楼内随机走入一套住宅，墙壁粉刷一新，阳台推拉门安装完毕，墙上插座、宽带盒子，卫生间、厨房内的各种管道、线路也已接入。“麻雀虽小，五脏俱全，无论是成套化户型，还是室内外设施，标准均不低。”陈磊说道。
海绵设计和漫步小路。
相比于A地块宽裕的空间，B地块住宅楼下仅设步行道，且无地下空间。未来居民汽车、非机动车均停在A地块地下车库。在1幢楼的背面，项目开辟了一处雨水花园和漫步小路，通过海绵设计，让小区更有生态弹性。
垃圾分类房进场实施安装。
“目前B地块住宅楼基本完成所有建设任务，我们正在准备材料，为迎接竣工验收做准备。”陈磊表示，计划年底前完成这些工作，力争让居民早日回家。
石榴新村距离新街口直线距离不足1公里，却是名副其实的城中村。在这个1.6万平方米的迷你地块内，曾聚居1500人，48%房屋面积不足35平方米。因为长期加建，造成了“一线天”、“握手楼”的局面。经过5年的努力，A地块6幢住宅在完成更新后，于去年交付居民。
如今漫步在小区内，一幅安逸景象。在5幢前的广场，居民们坐成一排。有的择菜，有的聊天。居民孙有红照看着晾晒区的床单，百岁老人宋文辉耳聪目明，与老邻居聊得正热。走进居民吕岱荣的家，45平方米的房子因为巧妙设计显得非常宽敞。
在洒满阳光的阳台前泡一壶茶，听听音乐享受生活，这是他以前不敢想的。吕岱荣在石榴新村住了68年，由于房屋太小，他就在门外搭起简易的厨房、卫生间。一大家子吃饭挤不下，下雨天要全家动员往外排水。“想想以前的苦，现在更觉得住进新房的幸福。”吕岱荣感慨道。
随着B地块交房临近，石榴新村更新项目即将迎来最终“交卷”。近年来，南京以“留、改、拆”的策略，持续推动老旧住区的人居环境升级。2026年，卫巷、吉兆花园等一批城中村、危旧房、老小区项目被纳入城市更新计划。石榴新村的幸福样本，正随着城镇老旧居住区改造的推进，在更多社区落地生根。
内容来源：南京日报/紫金山新闻记者 何钢
图片来源：南京日报/紫金山新闻记者 沐剑平 何钢
编辑：成雅
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