记者从黔东南州岑巩县政务服务中心获悉，该中心整合不动产登记、税务、水电气过户等关联业务，推出二手房转移登记集成服务新模式，实现群众办事由“多次跑”向“集成办理”转变。
据悉，过去，买卖二手房需先办产权过户，再分别跑水、电营业厅提交材料，环节多、耗时长。如今，岑巩县政务服务中心聚焦流程再造，推动二手房转移登记及水电气联动过户“一件事”全链提速。通过优化水电气过户流程，从合同签订到不动产登记及水电过户，实现全流程“一次申请、一次办结”。创新搭建“专窗+线上”双线协同预审体系，将登记服务前移，线下设立不动产专窗，不动产登记中心人员驻点办公，统一办事清单、政策口径、审核标准。提供“一对一”预审服务，现场完成业务甄别、材料核验、问题纠错、流程告知，从源头杜绝无效跑动、重复补正等问题。
群众正在办理二手房转移登记
针对过去群众办理二手房过户、抵押登记等业务需在不动产、住建、税务窗口之间来回跑，重复填写多套表单的问题，岑巩县政务服务中心通过对网签、税务征收、登记申请等制式表单进行精简优化，推行“多表合一、一表通用、一次采集、多方复用”，破除部门表单壁垒。
群众到“不动产综合受理窗口”后，只需一次取号、一套材料，通过信息核实、人脸识别和电子证照调用，依托省级政务数据共享平台和不动产登记信息管理云平台，按业务类型智能匹配网签备案、税费、婚姻、户籍、房屋等信息，自动生成审批表单，仅需核对确认即可提交。
同时，大厅设置帮办代办岗、“绿色通道”和“跨省通办”窗口，为老年人和异地办事群体提供全程引导、代填代办、邮寄等服务；目前，已全面覆盖二手房转移登记、不动产抵押登记、非公证继承登记等高频业务，实现“少填报、零差错、快办结”，有效降低办事门槛、缩短申报时长、减少填报差错。
深化“税登一体化”联动，打通税务与不动产数据双向接口，由不动产登记窗口工作人员录入买卖双方家庭成员身份信息后，再由登记系统自动调取家庭成员房屋情况并生成不动产登记信息房屋数量查询情况，同时推送至税务系统，取消重复录入、重复推送信息环节，优化了工作流程。
此外，不动产登记窗口探索运用“云勘验”服务新模式，推进非公证继承登记创新，通过以电子证明替代传统纸质证明简化继承登记材料，创新非公证继承“公示前置+审核并行”模式压缩办理时限，推行非公证承诺制，对次要材料缺失的合规办件实行容缺受理。
天眼新闻记者 江婷婷
编辑 鲍贝贝
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