10月13日，“科技向北·产业向新——北清路前沿科创走廊产业赋能招商推介会”在中关村科学城北区举行。北京卫星小镇、翠湖智算产业园、翠湖湾、永丰科创广场等北清路前沿科创发展走廊优质产业载体集中对外发布。
此次对外发布的产业载体，依托北清路成熟创新基底，分别聚焦商业航天、人工智能等高成长性赛道，贴合海淀现代化产业体系建设方向，共同形成差异化、互补协同的产业空间矩阵，为科创企业及产业链上下游相关企业搭建宜业、宜研、宜聚的发展平台。
会上公布的数据显示，2026年第三季度，北京商务园区净吸纳量创下年内单季最高，整体空置率回落至22.9%，为2024年第一季度以来最低水平。其中以AI（人工智能）、机器人与半导体为代表的新一代信息技术产业成为需求回暖的核心引擎。
数据显示，北清路（海淀）区域凭借“产业氛围+载体多元”的双重逻辑，正成为全市供需闭环最完整的商务园区板块。2026年，商业航天创新中心、技术研究院及企业加速集聚，大数据/云计算企业扩租、电信通讯卫星遥感类企业搬迁升级、人工智能算力与AI应用企业沿北清路-软件园轴线持续扩张。
海淀区世界领先科技园区发展联盟秘书长秦祯璐分析，当前企业选址看重的因素正变得越来越多维，除了房子本身，企业更看重“邻居是谁”，上下楼是不是产业链上下游，能否就地协同；更注重专业空间，关注前端研发之后中试、试验、生产能否跟得上，园区能否协调中试平台、公共资源、研发场地、生产场地、算力配套、电力以及特殊层高承重空间等等；还更注重人文服务，包括员工衣食住行、商业配套、子女教育、老人就医以及社区、兴趣组织等围绕园区员工的生活服务。此外，企业还看重园区能否提供长期陪伴和资源对接，服务企业成长的每一个阶段。