延庆里，这处始建于1933年的老里份，曾是银行职员等中产阶层的居所，也经历过战争的炮火与重建。
如今走进这里，红砖墙、木门窗、石库门门楣上的雕花诉说着近百年的时光。一公里外，是原法国驻武汉领事馆旧址——另一个名字因为刚更新开街，在社交媒体上火了起来：洞庭街81号。院子里，悬铃木和枫叶映出一片阴，阳光从叶隙间洒下来，落在街边的桌椅上。书店、咖啡店、“东湖之父”周苍柏的公馆旧居错落其间，还有一场当代艺术展正在老建筑里展出。
耳畔是音量刚好不打扰交谈的配乐，眼前是百年老墙与先锋艺术的对望。曾经封闭拥挤的院落被打开，变成露天休息区；巷内咖啡馆、面包店飘出香气，年轻人端着咖啡交谈，游客举着相机走走停停。里份的红砖墙、西式老建筑的拱券外廊、街角的小店，像一幅慢慢展开的老城画卷。这些是汉口历史风貌区最日常的样子。也正是这样的日常，让很多人对这片街区有了新的期待。
当前，国家正部署推进城市基础设施“六张网”建设，将其作为扩大有效投资、补齐城市功能短板、提升城市安全韧性的重要抓手，特别是强调“六张网”的协同联动。“六张网”包括水网、新型电网、算力网、新一代通信网、城市地下管网、物流网。眼下，武汉“六张网”建设正结合城市更新刷新“进度条”。
城市更新与“六张网”建设空间叠加、目标一致、互为支撑，适合统筹联动、集成实施。10月15日，在全市城市更新工作推进会上，记者获悉，武汉选定汉口历史风貌区作为全市城市更新和“六张网”建设融合推进的先行先试示范区。这6.02平方公里的历史风貌街区，将在两年左右时间实现提档升级，以“小切口、大纵深”推动深度融合，实现“牵一发而动全身，一子落而满盘活”。
为什么是这6.02平方公里？
汉口历史风貌区，是武汉城市文脉最集中的载体。里份民居保存完好，西式建筑多元共生，被誉为“万国建筑博览馆”。
红色文化、里份文化、市井文化在此交汇，历史价值、文化价值、科学价值在此叠加。当然，这片承载着城市记忆的街区，也面临着现实的困扰。老旧建筑年久失修，空中飞线交错缠绕，部分道路破损老化——这些问题日积月累，单靠零敲碎打的修补难以根治。选择这里作为“小切口”，正是因为它的困境最具代表性，改造的需求最为迫切，一旦见效，示范意义也最强。华中科技大学建筑与城市规划学院教授李保峰长期研究城市更新与历史建筑保护。他认为，将“六张网”作为城市更新的具体内容，是中国城市建设史的一大进步。他说，城市曾被当作“月饼”，光鲜在“皮儿”，问题在“馅儿”。如今转向务实，对城市气质影响积极。
“六带”联动，两年为期
目前，汉口历史风貌区管网综合整治已形成初步方案。总体思路是：锚定创建5A级景区的总目标，坚持党建引领、政企合作、协同推进，通过整体规划、分步实施，以道路更新带整治、带保护、带改造、带建设、带开发、带管理“六带”联动，统筹推进架空管线入地、燃气管网升级改造、给排水管网更新改造、道路全要素提质、智慧物流网建设等各项工作。
武汉将用两年左右时间，实现空间重塑、功能升级，打造城市更新典范、“六网”融合典范、文旅共生典范。
这意味着，汉口历史风貌区的改造不只是简单的“修旧如故”，而是民生工程、安全工程、发展工程、文化工程四位一体。补齐市政短板与焕新城市风貌同步推进，历史建筑保护与业态培育运营统筹兼顾，基础设施升级与数智经济发展深度融合。
“一子落而满盘活”
这场变革，始终坚持高位推动、系统谋划。
10月11日，省委常委、市委书记盛阅春赴汉口历史风貌区调研城市更新及“六张网”建设工作。他强调，汉口历史风貌区是城市文化和形象的重要展示窗口，要统筹城市更新和项目运营，加强历史街区整体保护，强化业态培育运营，因地制宜推动历史建筑活化利用，塑造城市特色风貌。
管网综合整治是这场变革的“先手棋”。各管线权属单位已形成共识：协同发力、统筹推进电力、通信等各类管线入地，是改造的重中之重。
中国电信武汉公司已先行一步。中国电信武汉分公司党委书记、总经理罗少易表示，将以城市更新片区改造为载体，搭建政企联动协同整治机制，统筹推进通信架空管线清零、废弃杆线拔除规整，落实新建必入地、存量分批入廊要求。
“做到市政工程推进到哪里，通信管网整治就跟进到哪里，避免重复开挖、减少施工扰民。”罗少易说。
更清晰的路径已经明确——将汉口历史风貌区打造成文旅融合的典范、城市更新的标杆、“六网”融合的示范，形成“一子落满盘活”的综合效应。统筹“建管用”，明确建设、管理、运营责任主体，探索可持续的投融资和资产运营管理模式，确保“六张网”建得好、管得好、用得好。
从洞庭81项目到铜人像区域，从管线入地到道路全要素提质，从历史建筑活化利用到智慧物流网建设——这6.02平方公里，正在成为一场系统性变革的试验场。
文化是城市最微妙的变量。它不追求速度，却决定着一座城市能走多远；它不直接产生GDP，却是一座城市最持久的竞争力。当“六张网”在地下铺开、在空中理顺，汉口历史风貌区的文化价值将不再被杂乱管线遮挡，而是以更完整、更清晰的面貌呈现在世人面前。
这场变革的意义，不止于一条街巷的焕新。它回答的是一个更大命题：当城市更新进入深水区，当“六张网”建设全面铺开，如何让两者深度融合？武汉路子很清晰：以道路更新为牵引，以“六带”联动为路径，以政企协同为支撑，以“建管用”一体为保障。
这6.02平方公里的探索，正在为全市乃至全国提供一份可复制、可推广的“武汉样本”。
出品 | 武汉广播电视台
记者 | 李欣 周嘉旎
编辑 | 陈挚
编审 | 陈波
