本周，杭州在政策、商业、交通和重大项目方面迎来一批新动态。杭州商品住房销售制度改革细则落地，同日，杭州公积金装修提取正式落地；杭州湖滨88商场于10月16日恢复营业；未来科技城中轴线核心区的未来公园（一期）即将对外开放。
政策
10月15日，杭州四部门联合发布《实施意见》。其中明确，2026年8月28日后发布土地出让公告的商品住房项目，若实行预售，单体建筑须完成主体结构封顶，购房款全部进入监管账户；2026年8月28日后取得预售许可证的项目，须在竣工备案后方可发放个人住房按揭贷款，公积金贷款也在其中。
现房销售项目方面，在取得施工许可证、定金销售方案备案后，可与购房人签订定金合同，定金不超过房屋总价的5%，并全部纳入监管，待房屋具备交付条件后解除监管。
同日，杭州市城乡建设管理高质量推进领导小组办公室发布《关于推动我市房地产高质量发展的通知》。通知明确，自住住房装修凭发票和合同提取公积金，最高不超过25万元；多子女家庭贷款额度上浮比例由50%提高至60%；城市危旧房自主更新可申请公积金贷款。新政即日起施行。
商业
杭州湖滨商圈的湖滨88通过官方微信公众号发布公告，商场于10月16日10:00起正式恢复营业，恢复后每日营业时间为10:00-22:00。
公告显示，此前湖滨88因设备检修暂停营业。运营方表示，经过连日检修，相关设备已完成排查，商场具备恢复营业条件。针对本次设备检修相关详细情况，商场方面称将于下周另行发布说明。
湖滨88位于西湖湖滨核心地段，是杭州知名的泛二次元主题商业体，被爱好者称为“痛楼”，汇集潮玩、IP周边、动漫主题门店与各类主题快闪活动，是年轻群体打卡热门地。此前多日闭店，不少市民、游客专程前往扑空，场内多项快闪活动也随之延期，消息发布后在二次元圈层和本地社交平台引发关注。
杭珹未来中心S4期商业体正式举行结构封顶活动，即大众熟知的绿汀路万象城。商场地下4层、地上8层，商业体量约19万方。根据目前消息，万象城会在明年年底开业。
交通
地铁四期方面，12号线一期双浦车辆段热滑试验圆满收官，进入全自动列车调试阶段；萧山区蜀山街道浙大二院和地铁15号线蜀山站连接工程进入批前公示阶段，轨道与大型三甲医院的地下接驳通道建设提上日程。
两条线路均计划2027年底建成通车，将补齐城西、杭州全域南北向轨道交通短板。
近日，文一西路西延工程（三期）北线盾构机“余杭先锋号”顺利始发，临安段相府路改建工程一期进入隧道基坑开挖阶段，二期隧道围护桩施工提前6个月进场，比原2027年年初的计划大幅提前。横贯城西科创大走廊的“东西大动脉”贯通在望。
重大项目
未来公园（一期）北侧区域计划在2026年10月底率先对外开放，这是杭州城市重要新中心中轴线自规划落地以来，首个面向市民开放的大型公共空间项目。
作为中轴线五大重点推进项目之一，未来公园（一期）总投资约4.76亿元，范围东至创明路、南至文一西路、西至创景路、北至向往街，规划包含2.2万㎡水域改造、8万㎡园区绿化及3.25万平方米建筑提升。
杭州城北“双子塔”正式投用迎客。
近日，位于拱墅区大运河数智城（高新区）网谷片区的北瑞科技大厦正式开园。项目锚定“数智+文娱”发展方向，打造数智创艺中心，总建筑面积约5.8万平方米，由19层高层产业写字楼与配套商业空间组成，着力塑造大城北数智创艺商务新地标。