10月28日10时至29日10时，榆阳法院将在淘宝网司法拍卖平台上，拍卖领航君宸小区E3-18楼-04室房产，起拍价70万元！
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标的信息
拍卖标的：榆林市榆阳区沙河村领航君宸E3-18-04房产
房屋建筑面积：98.222㎡
房屋户型：2室1厅1厨1卫
房屋结构：筋混凝土结构
房屋所在层/建筑物总层：18/25（电梯标注所在层为17A）
房屋装修情况：毛坯
房屋说明：村集体分房，目前无产权，已腾空
情况说明
1.本次拍卖的标的物为现状拍卖，标的物现状需买受人实地考察确认，买受人需慎重考虑。
2.本次拍卖的房屋建筑面积信息由榆林市榆阳区长城路街道沙河村村民委员会出具房产资料证明，涉案房产为村集体分配房产，目前未办理房屋产权登记，暂不具备过户条件，只能在小区所属榆林市榆阳区长城路街道沙河村村民委员会变更户名，待村委会具备办理产权证组织集体办证时，方可办理产权登记，届时办理产权登记时房屋实际面积以最终过户时实地测量为准，成交价不因此作调整，买受人需慎重考虑。
3.本次拍卖的涉案房产以现状拍卖，房产后续具备办理产权登记时所产生的过户税、费等相关费用由买受人自行承担，与本案无关。关于买受人在村委会变更户名及截止收到房产成交过户文书之日止产生的相关物业、水电等费用，买受人应在收到执行裁定书15日内办理过户，应由卖方（即对应房屋所有人、被执行人）承担的税、费部分，买受人应先行垫付，并在该期限内持垫付凭证向本院申请退还垫付的卖方税、费，逾期未提交则视为买受人自愿承担全部税费，买受人需慎重考虑。
4.若本次拍卖房产成交后，买受人收到法院过户文书之日起15日内，榆林市榆阳区长城路街道沙河村村民委员会通知买受人房产可办理产权登记时，买受人在此期限内若将房屋产权登记办理完毕，所产生应由卖方（即对应房屋所有人、被执行人）承担的税、费部分，买受人可持相应垫付凭证来本院申请退还，逾期未提交则视为买受人自愿承担全部税费，买受人需慎重考虑。
5.本次拍卖的房产不保证房产过户义务，房产能否过户需买受人提前向相关部门了解情况。
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拍卖信息
拍卖时间：2026年10月28日10时起至2026年10月29日10时止（延时除外）
起拍价：70.2元
保证金：10万元
增价幅度：5000元
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咨询方式
拍辅咨询电话：0912-3288146 、18740323412
法官咨询电话：0912-3369559
淘宝技术咨询：400-822-2870
标的
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