今天（10月16日）
天津市政府新闻办
联合市民心办、海河传媒中心
举行“办好民生实事”系列吹风会
介绍三季度民心工程项目进展情况
从会上获悉
赤峰道、中心公园、东西里、先农大院
等城市更新项目
预计11月初将完成建设
结合群众对历史风貌保护、城市休闲消费的需求，市住建委深入实施城市更新行动，深挖历史街区资源禀赋。
重点推进中心公园片区保护性修缮，保护传承法式风貌建筑与园林格局，迭代升级硬件配套，优化夜景灯光与绿化景观，积极导入津派文化、非遗体验、潮流消费、特色餐饮等多元业态，联动名人故居、小洋楼资源，打造商文旅居深度融合的特色历史文化打卡地。
截至目前，赤峰道、中心公园、东西里、先农大院等项目均在稳步推进，预计11月初将完成建设任务，让老建筑焕发时代活力，留住城市珍贵历史记忆。
赤峰道-中心公园
赤峰道沿线的天津市和平区2026年“一园一路”老旧街区市容环境综合治理项目完成，这一项目主要包括中心公园及周边、赤峰道（南京路一大沽北路）区域，项目6月开始启动，提升改造的内筒主要包括市政道路、建筑立面、园林绿化、店招牌匾及灯光提升修缮工作，以精细化整治让老城核心片区焕发全新生机。
意风区-东西里
意风区东西里项目坚持“在保护中发展、在发展中保护”原则，立足17栋历史文保建筑，走出文保修缮、业态创新、民生优先的更新路径，妥善处理风貌保护与商业开发关系，破解街区同质化难题。
一是精细化文保修缮，守住建筑本体底线。对文物保护建筑实行“一栋一策”保护方案，针对每栋建筑受损情况定制修缮工艺。实现“修旧如旧”，完整保留欧式洋楼历史风貌，不破坏文物本体，在此基础上再开展内部空间改造，适配现代商业使用需求，杜绝大拆大建。
二是工程建设兼顾民生，协调改造开发与居民权益。推进步行街改造时，面对部分居民出行顾虑，组建专班逐户上门宣讲方案，充分吸纳群众意见，增设休憩石台、无障碍坡道，兼顾商业街区升级与本地居民日常生活需求，实现商业开发和民生保障协同推进。
三是硬件改造分区施策，区分外立面保护与内部功能更新。建筑外立面、历史装饰元素严格复原历史样貌；内部空间实施加固修缮，适配店铺、体验场馆等现代业态。同步实施市政配套、景观绿化、泛光照明改造，完善街区基础设施，让百年老建筑既保留历史记忆，又具备开展商业经营的硬件条件，盘活闲置洋楼资产。
四是用好本土地理历史资源，打造独有的空间场景。依托一宫花园历史文化街区原有格局，保留东西地块、民族路主轴的长条街区格局，不做简单复制的标准化商业空间。同步开展光复道、民生路道路景观提升，改造人行步道，优化交通组织，设置步行街、完善交通标识，把历史街巷肌理转化为独有的游览消费场景，区别于千篇一律的新建商业街。
五是坚持文商旅体验导向，不搞纯商业化堆砌。业态组合包含高端零售、非遗文化体验、轻奢消费，兼顾游览、文化体验、消费多元功能，不只引入简单购物店铺。把文保建筑本身也作为游览观赏载体，游客既可以消费购物，也可以欣赏百年洋楼建筑，形成“看历史建筑+文化体验+特色消费”复合模式，塑造项目独有的辨识度，有效规避同质化问题。
记者 | 肖荻
编辑 | 霍然
综合 | 天津和平 海河之北
