10月16日，全省城市更新工作现场会在长沙召开。与会代表走进长沙油脂厂·1936项目实地观摩。
项目位于湘江东岸，12座巨型油罐高低错落，罐体锈迹斑驳，红砖墙上“红星”“白沙”字样依稀可辨。
90年前，长沙主城区多数家庭的炒菜油，都从这里流出。如今，这些油罐里飘出的已是咖啡香。从打油到“打咖啡”，两个时代在同一个容器里完成了一场无声的交接。像这样被“塞”进油罐里的业态，园区里还有不少。
园区不大，用地面积不足9亩，可招商面积3534.4平方米，走的是“小而美”的路子。12个油罐各有各的新身份，各自装着不同的内容：沉浸式演出、咖啡茶饮、艺术特展、潮流零售、酒吧、艺术书店等。随便走进一个罐子，人气都不缺。
7号罐被改造成一间小书店。灰色钢结构撑起整个空间，原木风中和了工业感的硬朗，暖黄灯光从顶部倾泻。开放式书架沿着弧形罐壁铺展，几个年轻人在二楼安静看书。
“希望通过工业遗存与新兴商业业态的结合，让大家从一个储油的罐子，走进一个装着今天生活的罐子，感受到时代的变化。”长沙城发文旅集团达美公司副总经理何为说。
该地块原属行政划拨的办公仓储用地，规划性质为公园绿地和商业用地。通过控规创新，调整为“公园绿地+文化设施”混合用地，文化设施建筑占比100%，是长沙首个此类性质调整案例。
园区改造没有大拆大建。油罐只做了结构加固，保留了斑驳沧桑的外表。九成原始布局得以留存，5万块民国刻字旧砖重新砌进新墙。老门市部的窗口还在，打油文化的场景被复刻出来，成了年轻人排队打卡的背景。
“在工业遗存这种钢筋水泥的、充满力量感的建筑体量下，其实它有温柔的一面。”何为说。这种温柔正在被年轻人接纳。