鄞州区发改局10月15日批复同意宁波福明未来城四号桥公园项目建议书。
福明未来城四号桥公园，分一大一小两个地块，即下图圆圈所圈地块：
据福明未来城用地规划图标注
两个地块总用地面积约46314平方米（约69.47亩）。其中——
面积大的、位于东润铭座西侧的北地块，用地面积约34677平方米；
面积小的、位于原创意三厂西侧的南地块，用地面积约11637平方米。
据批复文件，两个地块总建筑面积约14000平方米，其中地上建筑面积约4600平方米、地下建筑面积约9400平方米，主要建设配套管理用房及其附属用房、地下停车库、景观绿化、铺装等。
该项目估算总投资为146044万元，其中工程费用10501万元。
今天，浙江省公共资源交易平台也预公示了这个公园的设计招标文件。
按照招标文件要求，公园以萌宠和潮玩为主题进行整体策划；要预留大草坪作为核心活动场地，可承载无人机竞速、RC越野赛（遥控模型车的越野竞速）、户外外摆等主题活动。
此外，公园北地块内应配建不少于150个公共停车位的社会停车场；需设计考虑北公园至南公园的人行天桥、南公园至其南侧后塘河沿河绿化的人行天桥。
“福明未来城”城市设计效果图。
除四号桥公园外，福明未来城内另一座公园——总用地面积约15018平方米（约22.5亩）的江东公园，也将作改造提升，项目建议书也已获批，主要建设内容是公园景观绿化改造提升、人行天桥和公交首末站配套建设等，项目估算总投资2993万元。
今天，鄞州资规部门公示了江东公园改造提升规划方案，效果图如下：
另外，位于四号桥公园南地块东侧、南邻后塘河的原创意三厂、宁波建工办公楼所在地块，已基本拆平，原先规划为商住混合用地，最新消息是拟调整为纯宅地，用地面积1.92万平方米、容积率1.6-2.0——这是一宗无论地段、周边配套还是景观环境都上佳的宅地，届时挂拍，应该会有不少开发商感兴趣。
原创意三厂地块位置示意。据资规部门调整后用地规划图标注
按照去年已获市政府批复的规划方案，福明未来城是联动三江口和东部新城，实现中央活力地区功能联动、空间连通的重要节点，将致力于建立可持续城市更新模式、探索好城区建设的“浙江样板”，其功能定位为“数智更新样板、活力金融街区、人本国际社区、开放休闲水岸”。
编辑：余涌 审核：程旭辉