今年
住宅老旧电梯更新
首次被纳入本市20项民心工程
全年计划更新住宅老旧电梯1000部
现已完成972部
老旧电梯更新，钱从哪里来？
市住建委出台《天津市住房租赁补贴操作程序》，用好超长期特别国债，统筹推进租房补贴、老旧电梯更新、农村困难群众危房改造等各项工作。
按照国家“两新”政策，符合条件的住宅老旧电梯更新可享受15万元超长期特别国债补贴。
由于超长期特别国债补助以外的资金需要由房屋专项维修资金、业主自筹等方式补足，因此在征求民意、筹措资金方面，天津主要是参照申请使用房屋专项维修资金的程序征求居民意见，如果使用房屋维修资金来补足电梯更新资金，需要征求这部电梯所在楼门内业主意见。业主意见如果达到专有部分面积、业主人数双三分之二以上参与表决且双二分之一以上同意的标准，就可以申报国债补助外资金使用房屋专项维修资金进行电梯更换。
居民零出资这种新模式可以称为“国债补贴+社会资本”，即由第三方公司垫付国债补助资金以外的剩余费用，用未来15年左右的电梯维保费用抵扣更新成本，居民不用动用房屋专项维修资金，也不用自筹出资。
记者 | 肖荻
编辑 | 霍然
综合 | 今晚报 津韵河东 天津和平
