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近日，天津市规划和自然资源局网站发布《宝坻区征地区片综合地价评估调整项目社会稳定风险评估公众参与公示》，其中提出：宝坻区现行征地区片综合地价将于2026年12月13日执行到期，正在组织开展宝坻区征地区片综合地价评估调整工作，根据宝坻区征地区片综合地价评估调整项目初步技术成果评估结论，宝坻区片划分、区片综合地价水平及土地补偿费和安置补助费分配比例均维持现行标准不变：
BD-1区片（宝平街道、海滨街道、钰华街道）区片综合地价4.5万元/亩；
BD-2区片（区内其余乡镇、街道）区片综合地价3.7万元/亩；
土地补偿费与安置补助费分配比例为40%：60%。
宝坻区征地区片综合地价评估调整项目社会稳定风险评估
公众参与公示
为规范开展宝坻区征地区片综合地价评估调整项目（以下简称"本项目"）社会稳定风险评估工作，充分听取公众意见，保障公众知情权、参与权和监督权，根据《中华人民共和国土地管理法》《天津市重大决策社会风险评估办法》（津党办发〔2012〕14号）、《天津市重大行政决策程序规定》及相关规定，现将项目有关情况公示如下：
一、项目名称及概要
项目名称：宝坻区征地区片综合地价评估调整项目
评估主体：天津市规划和自然资源局宝坻分局
项目概要：按照市规划资源局《市规划资源局关于评估调整天津市征地区片综合地价的工作通知》（津规资源发〔2026〕70号）工作部署，我区现行征地区片综合地价将于2026年12月13日执行到期。现我分局正在组织开展宝坻区征地区片综合地价评估调整工作，根据宝坻区征地区片综合地价评估调整项目初步技术成果评估结论，我区区片划分、区片综合地价水平及土地补偿费和安置补助费分配比例均维持现行标准不变。其中，BD-1区片（宝平街道、海滨街道、钰华街道）区片综合地价4.5万元/亩；BD-2区片（区内其余乡镇、街道）区片综合地价3.7万元/亩；土地补偿费与安置补助费分配比例为40%：60%。本次征地区片综合地价调整工作将切实维护被征地农民和农村集体经济组织的合法权益，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
二、评估主体名称及联系方式
评估主体：天津市规划和自然资源局宝坻分局
通讯地址：天津市宝坻区政融街北侧
三、承担社会稳定风险评估工作的咨询机构名称和联系方式
咨询机构：易景科技（天津）股份有限公司
通讯地址：天津市华苑产业区物华道2号B座621室
联系人：耿燕华联系电话： 18822687761
电子邮箱：2629875434@qq.com
四、社会稳定风险评估的工作程序和工作内容
1、风险调查：对项目涉及的利益相关者切身利益、易引发社会稳定风险的因素，通过问卷调查、现场走访等方式收集利益相关者意见；
2、风险识别：梳理本次区片价调整中可能引发社会稳定风险的因素；
3、风险分析：评估本次调整的合法合规性，判断风险发生概率及影响程度；
4、风险定级：结合措施落实情况，判断项目社会稳定风险等级（高、中、低）。
五、征求公众意见的主要事项
1、对本次征地区片综合地价评估调整的态度；
2、本次征地区片综合地价评估调整可能引发的主要社会稳定风险；
3、对现行征地区片综合地价水平及区片划分合理性的意见；
4、对土地补偿费与安置补助费分配比例（40%：60%）的意见；
5、对征地补偿款分配公平性、村集体提留等方面的意见；
6、对本次征地区片综合地价调整与被征地农民社会保障、就业安置等配套政策衔接方面的意见和建议；
7、其他与本次征地区片综合地价调整社会稳定风险相关的意见和建议。
六、公众提出意见的主要方式和截止日期
1、主要方式
公众可以通过电话、电子邮件、信函、直接来访等方式提出自己的意见。
2、起止时间
本公示有效期为自公告之日起5个工作日内。
天津市规划和自然资源局宝坻分局
2026年10月16日
