国家统计局今日（19日）发布9月份70个大中城市商品住宅销售价格数据，广州楼市最新成绩单正式揭晓。
一手房价格7个月连续环比上涨，二手房再度回升。数据显示，9月广州新建商品住宅价格环比上涨0.2%，这是自今年3月起，广州一手房价连续第7个月环比上行；同比来看，一手住宅价格下降1.1%。
二手房市场同样迎来回暖信号：9月二手住宅价格环比上涨0.1%，在8月短暂持平后再度回升，同比下降2.9%。一二手价格双双环比上行，广州楼市延续修复态势。
一手房：供应创近两年新高，改善型产品唱主角
9月广州一手住宅供应迎来爆发。伴随下半月集中推货，全月一手住宅新增供应面积达到99万平方米，环比涨254%，同比上涨10%，创下2024年9月以来的月度供应新高。
天河、番禺、花都、黄埔多个区域新盘取证超千套，改善产品成为市场主力，新取证项目套均面积达到126㎡，大户型改善房源集中入市。
成交层面，9月广州一手住宅网签面积53万平方米，环比小幅上涨4%，但同比依旧下跌8%。业内分析认为，不少购房者仍在观望现房销售新政细则，选择暂缓入市，一定程度压制短期成交。房企集中在9月推盘，一方面是备战国庆黄金周，另一方面也是抢抓新政落地窗口期。
二手房：网签小幅回落，外围、部分中心区热度走高
根据广州市房地产中介协会统计，9月广州二手住宅网签8430套，网签面积84.01万平方米，套数、面积环比微降，但同比分别上涨5.02%、6.28%，对比去年同期市场有明显起色。
从各区表现来看，区域分化明显：南沙、花都、番禺、从化等外围区域，二手房网签套数环比增幅全部突破10%；中心城区里，黄埔热度领跑，环比大涨26.27%，海珠区同步上涨5.42%。
记者：谭瑞珊
部分来源：国家统计局
编辑：李琳
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